Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 120 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 560 000 € 4 667 €/m²

Description du bien

Istrie - Région de Poreč, charmante maison à 300 m de la mer
Kaiser Immobilien propose à la vente une magnifique maison autochtone et charmante à seulement 300 m de la mer. La maison se trouve à seulement 9 km de la ville de Poreč, dans un petit village de pêcheurs situé en bord de mer. La position de la maison est sur une pente, sur une petite colline, offrant ainsi une vue panoramique magnifique qui enchante. Le village côtier est très connu pour sa pêche, ses restaurants de premier ordre et le style unique et reconnaissable des maisons de cet endroit. Cette propriété unique fait 120 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages. Les étages sont aménagés comme des appartements, chacun séparément, et en tant que tel, le bien locatif se loue avec succès en été. L'appartement au rez-de-chaussée et au premier étage comprend une chambre séparée avec un lit double et un lit simple, une cuisine avec salle à manger, et une salle de bains équipée d'une douche. Au deuxième et au troisième étage se trouve un studio appartement avec une chambre, un salon, une salle à manger et une salle de bains. Au sous-sol de la maison se trouvent des toilettes supplémentaires et une machine à laver. Des climatiseurs sont présents dans tous les appartements. Cette maison autochtone a été entièrement rénovée et est équipée de meubles de qualité. Le propriétaire du bien dispose d'une place de parking sécurisée à une cinquantaine de mètres de la propriété, et pour les invités de l'appartement, un abonnement annuel au parking public peut être fourni. Distance du bien aux lieux: Poreč - Aéroport de Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienne, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km Si vous souhaitez que cette maison moderne et charmante devienne votre nouveau domicile, contactez l'agent au numéro de téléphone 00385 923782803, ou à l'adresse e‑mail : [email protected]. La commission d'agence s'élève à 3 %+TVA.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 667 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 836 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 222 €/m²–4 198 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
560 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
120 m²
Chambres
6
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Places de parking
1
Distance de la mer
300 m
Année de construction
1900
ID de l’annonce
364624

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 560 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 560 000 €; San Martin Real Estate – 560 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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