Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 120 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 560 000 € 4 667 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Poreč-Bereich, charmantes Haus 300 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf ein wunderschönes, einheimisches, charmantes Haus nur 300 m vom Meer entfernt. Das Haus ist nur 9 km von der Stadt Poreč entfernt, in einem kleinen Fischerdorf, das direkt am Meer liegt. Die Lage des Hauses ist an einem Hang, auf einem Hügel, und bietet dadurch einen herrlichen Panoramablick, der verzaubert. Der Küstenort ist weit bekannt für sein Angeln, erstklassige Restaurants und den erkennbaren einzigartigen Stil der Häuser in dieser Gegend. Diese einzigartige Immobilie hat eine Größe von 120 m2 und besteht aus Erdgeschoss und drei Etagen. Die Etagen sind als Apartments eingerichtet, jedes für sich, und werden daher im Sommer erfolgreich vermietet. Das Apartment im Erdgeschoss und im ersten Stock besteht aus einem separaten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Einzelbett, einer Küche mit Essbereich sowie einem Bad mit Dusche. Im zweiten und dritten Stock befindet sich ein Studio‑Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohnbereich, Essbereich und Bad. Im Keller des Hauses befinden sich ein zusätzlicher Toilettenraum und eine Waschmaschine. Klimaanlagen befinden sich in allen Apartments. Dieses einheimische Haus ist vollständig renoviert und mit hochwertiger Möbel ausgestattet. Der Eigentümer hat einen gesicherten Parkplatz in fünfzig Metern Entfernung von der Immobilie, während für die Apartmentgäste ein Jahresausweis für einen öffentlichen Parkplatz bereitgestellt werden kann. Entfernung der Immobilie zu den Orten: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie möchten, dass dieses moderne und charmante Haus Ihr neues Zuhause wird, wenden Sie sich an den Agenten unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E‑Mail an: [email protected]. Die Agenturprovision beträgt 3%+MwSt.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 667 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 836 €/m²
Abweichung vom Median +21,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 222 €/m²–4 198 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
560 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
300 m
Baujahr
1900
Anzeigen-ID
364624

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 4 667 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 560 000 €; San Martin Real Estate – 560 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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