Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 82 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 340 000 € 4 146 €/m²

Description du bien

Istrie - Poreč, maison en rangée au style moderne et rustique
Maisons modernes de style istrien – combinaison de design contemporain et de tradition Kaiser Immobilien présente avec fierté à la vente un complexe résidentiel moderne qui combine de manière unique les meilleures caractéristiques de l'architecture contemporaine avec les éléments du style de construction authentique de l'Istrie. Ce projet a été soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique, tout en préservant le charme et la chaleur de la construction traditionnelle. Maison idéale pour les familles : Les maisons sont un choix idéal pour les jeunes familles qui souhaitent profiter d'un environnement calme et sécurisé, loin de l'agitation et du trafic urbains, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités importantes – écoles, commerces, établissements de restauration et promenades. Le complexe résidentiel comprend au total cinq maisons : Toutes sont de plain-pied, avec un accent sur le rez-de-chaussée spacieux qui constitue le cœur de la maison. Chaque maison possède une ou deux sorties vers son propre jardin, assurant ainsi une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Surface et agencement de cette maison : - surface habitable 82 m2 - terrain 50 m2 REZ-DE-CHAUSSÉE : - cuisine, salle à manger et salon - salle de bains ÉTAGE : - deux chambres - deux salles de bains - terrasse - couloir Différentes tailles et agencements permettent à chaque famille de trouver le bien idéal selon ses besoins et son mode de vie. Ces maisons modernes de style istrien offrent un équilibre parfait entre architecture traditionnelle et mode de vie moderne – tranquillité, intimité et authenticité combinées à un confort haut de gamme. Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement sur présentation d'un contrat d'intermédiation signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à la vente et au paiement de la commission, conformément à la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier. L'agence KAISER IMMOBILIEN, en tant qu'intermédiaire autorisé dans le commerce immobilier, facture des frais d'intermédiation de 3 % + TVA à l'acheteur et au vendeur au moment de la signature du pré-contrat ou du contrat de vente. Téléphone : 00385923782803 Adresse e‑mail : [email protected]. Vendeur : Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 146 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 581 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 513 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
82 m²
Superficie du terrain
50 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Places de parking
1
Distance de la mer
3 000 m
Année de construction
2026
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
363301

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 146 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.