Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 82 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 340 000 € 4 146 €/m²

Objektbeschreibung

Istra - Poreč, Reihenhaus im modernen und rustikalen Stil
Moderne Häuser im istrischen Stil – eine Verbindung von zeitgemäßem Design und Tradition Kaiser Immobilien präsentiert stolz zum Verkauf einen modernen Wohnkomplex, der auf einzigartige Weise die besten Merkmale zeitgenössischer Architektur mit Elementen des authentischen istrischen Baustils verbindet. Dieses Projekt wurde sorgfältig konzipiert, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten und gleichzeitig den Charme und die Wärme traditioneller Bauweise zu bewahren. Perfektes Zuhause für Familien: Die Häuser sind die ideale Wahl für junge Familien, die in einer ruhigen und sicheren Umgebung fernab vom Stadttrubel und Verkehr leben möchten, jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Schulen, Geschäften, Gastronomie und Spazierwegen. Der Wohnkomplex umfasst insgesamt fünf Häuser: Alle sind zweistöckig, mit Schwerpunkt auf einem großzügigen Erdgeschoss, das den zentralen Teil des Hauses bildet. Jedes Haus hat einen oder zwei Ausgänge zum eigenen Garten, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen entsteht. Fläche und Aufteilung dieses Hauses: - Wohnfläche 82 m2 - Grundstück 50 m2 ERDGESCHOSS: - Küche, Essbereich und Wohnzimmer - Badezimmer OBERGESCHOSS: - zwei Schlafzimmer - zwei Badezimmer - Terrasse - Flur Verschiedene Größen und Grundrisse ermöglichen es jeder Familie, die ideale Immobilie nach eigenen Bedürfnissen und Lebensstil zu finden. Diese modernen istrischen Häuser bieten das perfekte Gleichgewicht zwischen traditioneller Architektur und modernem Lebensstil – Ruhe, Privatsphäre und Authentizität in Kombination mit höchstem Komfort. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit unterschriebenem Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Kauf‑ und Provisionsprozess bildet, und zwar gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr erhebt für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Telefon: 00385923782803 Email-Adresse: [email protected]. Verkäuferin: Ivana Gašparini.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 146 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 581 €/m²
Abweichung vom Median -9,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 513 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
340 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
82 m²
Grundstück
50 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
3 000 m
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
363301

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 4 146 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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