Maison Poreč

Restaurant avec 4 chambres modernes à louer, à 4 km de la mer, Poreč
À vendre, maison individuelle à usage de restauration dans les environs de Poreč, surface totale de 274 m2, située dans un endroit calme à environ 4 km de la mer. La propriété a été construite en 2019. année et répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage, avec une séparation nette entre l'activité commerciale et l'hébergement. Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant entièrement équipé avec cuisine, organisé pour exercer l'activité directement sans investissements supplémentaires. L'espace comprend également une grande salle de stockage avec capacités de réfrigération supplémentaires, un vestiaire et un sanitaire pour le personnel ainsi que des toilettes séparées hommes/femmes pour les clients. La capacité interne du restaurant est d'environ 60 couverts, tandis que la terrasse dans la cour offre un espace supplémentaire pour approximativement le même nombre d'invités. À l'extérieur, il y a deux barbecues. À l'étage, quatre chambres avec salles de bains privatives et sortie sur la terrasse. L'accès au premier étage se fait par un escalier extérieur, assurant une séparation fonctionnelle du restaurant. Les unités d'hébergement sont utilisées pour des locations touristiques, et des réservations déjà confirmées existent pour 2026. année. Programme et contenu : surface totale : 274 m2 rez-de-chaussée et étage restaurant avec cuisine stockage et espace de réfrigération supplémentaire sanitaire pour le personnel toilettes séparées pour les clients quatre chambres avec salles de bains privatives terrasse pour les clients et terrasse au premier étage deux grills extérieurs Le chauffage et la climatisation sont assurés par le gaz et la climatisation. La propriété se situe dans les environs de Porec, dans un environnement calme, à environ 4 km de la mer, avec un bon accès aux installations touristiques. La maison est destinée à la restauration et représente la possibilité de poursuivre l'activité existante avec une combinaison restaurant et hébergement touristique. Pour plus d'informations et de conseils : Karlo Šestan Agent immobilier agréé Mob : +385 91 3611 922 E-mail : [email protected]