Haus Poreč

Restaurant mit 4 modernen Gästezimmern, 4 km vom Meer entfernt, Poreč
Verkauf eines freistehenden Hauses mit gastronomischer Nutzung in der Umgebung von Poreč, Gesamtfläche 274 m², gelegen in einem ruhigen Ort etwa 4 km vom Meer entfernt. Die Immobilie wurde 2019 gebaut. und ist auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt, mit klar getrenntem Geschäfts- und Wohnbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett ausgestattetes Restaurant mit Küche, bereit für den sofortigen Betrieb ohne zusätzliche Investitionen. Der Raum umfasst zudem ein großes Lager mit zusätzlichen Kühlkapazitäten, Umkleideraum und Sanitärbereich für das Personal sowie getrennte Männer- und Frauentoiletten für Gäste. Die Innenkapazität des Restaurants beträgt etwa 60 Sitzplätze, während die Terrasse im Hof zusätzlichen Platz für etwa die gleiche Anzahl Gäste bietet. Im Außenbereich befinden sich zwei Grillplätze. Im Obergeschoss sind vier Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse untergebracht. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Außentreppe, wodurch eine funktionale Trennung vom Restaurant gewährleistet ist. Die Unterkunftseinheiten werden für touristische Vermietung genutzt, und es liegen bereits bestätigte Reservierungen für das Jahr 2026 vor. Jahr. Aufteilung und Ausstattung: Gesamtfläche: 274 m² Erdgeschoss und Obergeschoss Restaurant mit Küche Lager und zusätzlicher Kühlraum Sanitärbereich für Personal Getrennte Toiletten für Gäste Vier Zimmer mit eigenem Bad Terrasse für Gäste und Terrasse im Obergeschoss Zwei Außen-Grillplätze Heizung und Kühlung erfolgen über Gas und Klimaanlage. Die Immobilie befindet sich in der Umgebung von Poreč, in ruhiger Lage, etwa 4 km vom Meer entfernt, mit guter Anbindung an touristische Einrichtungen. Das Haus ist für die Gastronomie vorgesehen und bietet die Möglichkeit, das bestehende Geschäft mit einer Kombination aus Restaurant und touristischer Unterkunft fortzuführen. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]