Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Région de Poreč - Un joyau d'Istrie avec vue panoramique sur la mer
À vendre, une villa moderne exclusive de 285 m2 sur un terrain spacieux de 823 m2 dans le cadre paisible de Poreč, parfaitement située pour profiter du luxe et de l'intimité, à seulement 7 km de la mer.
Cette villa imposante offre une construction et des équipements de haute qualité et s'étend sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), offrant un confort complet et une fonctionnalité pour vivre ou se détendre.
Elle se trouve dans un village à 9 km de Poreč, à seulement 300 mètres du premier magasin et de toutes les commodités nécessaires.
Le rez-de-chaussée constitue un espace de vie ouvert et élégant.
La cuisine spacieuse et la salle à manger sont combinées avec le salon en une seule unité, idéale pour la convivialité.
Il y a également un cellier, des toilettes invités et une chambre avec salle de bain.
Depuis le salon, une grande terrasse couverte et une piscine.
L'étage est conçu pour le repos et l'intimité.
Il comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain moderne.
Au premier étage, il y a également une grande terrasse pour le bronzage et la détente.
Le sous-sol est une zone dédiée à la détente et à la fonctionnalité.
Garage pour deux voitures équipé d'un chargeur pour véhicules électriques.
Sauna de luxe et espace fitness entièrement équipé (gym).
Toilettes, douches et buanderie.
Détails et équipements haut de gamme !
Vue panoramique sur la mer !
Depuis chaque pièce de la villa, une belle vue dégagée sur la mer et le paysage environnant.
Une grande piscine extérieure avec un espace de bronzage moderne est entourée d'un jardin paysager avec des oliviers indigènes.
Le système de chauffage au sol et la climatisation sont installés dans chaque pièce pour un confort maximal toute l'année.
Une combinaison de lignes modernes épurées, de grandes baies vitrées et de pierre traditionnelle istrienne.
La terrasse extérieure couverte avec espace repas et salon est une extension parfaite de la vie intérieure.
Cette villa est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une propriété sur la péninsule istrienne ou une propriété exclusive pour des locations touristiques.
Caractéristiques principales :
Surface de la villa : 285 m2
Surface du terrain : 823 m2
Distance de la mer : 7 km
Pièces : 4 (avec salles de bains privées)
Installations supplémentaires : piscine, sauna, fitness, garage pour 2 voitures, chargeur pour VE
Chauffage/Climatisation : chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces
Bonus : vue panoramique sur la mer depuis chaque pièce.
Contactez-nous pour plus d'informations !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 285 m²
- Superficie du terrain
- 823 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 7 000 m
- Distance du centre
- 300 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2021
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 353188
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 6 316 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 285 m² · Superficie du terrain: 823 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 7 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
