Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Umgebung von Porec - Istrisches Juwel mit Panoramablick auf das Meer
Zum Verkauf steht eine exklusive, moderne Villa von 285 m² auf einem großzügigen Grundstück von 823 m² in der ruhigen Umgebung von Poreč. Sie ist perfekt positioniert, um Luxus und Privatsphäre zu genießen, und liegt nur 7 km vom Meer entfernt.
Diese imposante Villa bietet höchste Bau- und Ausstattungsqualität und erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss). Sie bietet vollen Komfort und Funktionalität zum Wohnen oder Urlauben. Es befindet sich in einer Siedlung, 9 km von Poreč entfernt und nur 300 Meter vom ersten Geschäft und allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Das Erdgeschoss bildet einen offenen und eleganten Wohnbereich. Die geräumige Küche und das Esszimmer sind mit dem Wohnzimmer zu einer Einheit verbunden, ideal für gesellige Stunden. Hier befinden sich auch eine Speisekammer, eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnbereich gelangt man auf die große, überdachte Terrasse und zum Pool.
Das Obergeschoss ist der Erholung und Privatsphäre gewidmet. Es besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit einem eigenen modernen Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch eine große, nicht überdachte Terrasse zum Sonnenbaden und Entspannen.
Der Keller ist eine Zone der Entspannung und Funktionalität. Dazu gehören eine Garage für zwei Autos mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine luxuriöse Sauna und ein komplett ausgestatteter Fitnessbereich (Turnhalle). Eine Toilette, eine Dusche und ein Waschraum vervollständigen diese Etage.
Hochwertige Details und Ausstattung!
Panoramablick auf das Meer! Aus jedem Raum der Villa bietet sich ein wunderschöner, unverbauter Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Der große Außenpool mit modernem Sonnendeck ist von einem gepflegten Garten mit einem autochthonen Olivenbaum umgeben.
Eine Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen sind in jedem Raum für maximalen Komfort das ganze Jahr über installiert.
Eine Kombination aus modernen geraden Linien, großen Glasflächen und traditionellem istrischem Stein.
Die überdachte Außenterrasse mit Essbereich und Loungebereich ist eine perfekte Erweiterung des Innenlebens.
Diese Villa stellt eine ideale Investition für diejenigen dar, die eine Immobilie auf hohem Niveau auf der Halbinsel Istrien oder ein exklusives Objekt zur touristischen Vermietung suchen.
Schlüsselmerkmale:
Wohnfläche der Villa: 285 m²
Grundstücksfläche: 823 m²
Entfernung zum Meer: 7 km
Schlafzimmer: 4 (mit eigenen Bädern)
Zusätzliche Ausstattung: Pool, Sauna, Fitness, Garage für 2 Autos, Ladestation für E-Fahrzeuge
Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen
Bonus: Panoramablick auf das Meer aus jedem Zimmer.
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 600 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 285 m²
- Grundstück
- 823 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 7 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 300 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2021
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 353188
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 600 000 € · Preis pro m²: 5 614 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 285 m² · Grundstück: 823 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 5
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 7 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
