Maison Poreč

Istrie, Poreč - VILLA EN CONSTRUCTION ! Emplacement unique, vue panoramique sur la mer !
Dans un emplacement calme et attrayant, à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette impressionnante villa se trouve à un stade avancé de construction « roh‑bau », offrant une opportunité idéale de finition selon vos propres souhaits et normes. La villa est implantée sur un terrain spacieux de 2 015 m2, garantissant une intimité totale et beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. La maison elle-même couvre 395 m2 de surface habitable (hors terrasses), et le projet prévoit également une piscine de 70 m2, pour laquelle toutes les actions préparatoires ont déjà été réalisées. Le bâtiment offre une vue panoramique dégagée, ce qui souligne davantage l'exclusivité et le potentiel de cette propriété. Le bien est vendu à un stade avancé de construction « roh‑bau » avec une infrastructure complète jusqu'à la maison (électricité, eau, tout‑à‑l'égout) et les installations de plancher à l'intérieur du bâtiment. L'objet est vendu à l'état présenté sur les photos. Il se compose d'un rez‑de‑chaussée et d'un premier étage. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un garage pour deux véhicules, un débarras, des toilettes, un hall d'entrée, un grand salon avec cuisine et coin repas (42,40 m2) donnant accès à la terrasse extérieure de 25,42 m2. Depuis le couloir, on accède à l'autre partie de la maison qui comprend la salle technique, le dressing, des toilettes, deux chambres, une salle de bains, un bureau (qui peut également servir de chambre) et un espace bien‑être avec sauna et douche menant à la terrasse lounge de 24,12 m2. Compte tenu de la magnifique vue panoramique, les propriétaires ont prévu un salon spacieux au premier étage (42,40 m2 avec sortie sur la terrasse de 27 m2). Au premier étage se trouve également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, avec sortie sur la terrasse courbée de 18,06 m2. En face de la terrasse est aménagé un toit‑jardin (toit vert). Cette villa représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant une maison de luxe dans un emplacement privilégié, avec la possibilité de la finir selon leurs propres préférences. Le propriétaire peut fournir toutes les informations relatives au coût de l'investissement jusqu'à la remise des clés (menuiserie, stores, installations, etc.), dispose d'une entreprise de construction fiable et d'une équipe d'architectes et de géomètres qui ont suivi ce projet unique jusqu'à présent. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.