Haus Poreč

Istrien, Poreč – VILLA IM BAU! Einzigartige Lage, Panoramablick aufs Meer!
In einer ruhigen und attraktiven Lage, nicht weit von allen notwendigen Annehmlichkeiten, befindet sich diese beeindruckende Villa in einer hohen Rohbauphase, eine ideale Gelegenheit für die Dekoration nach Ihren eigenen Wünschen und Standards.Die Villa befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 2.015 m2, das absolute Privatsphäre und viel Platz im Freien bietet.
Das Haus selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von 395 m2 (ohne Terrassen), und das Projekt sieht einen Pool von 70 m2 vor, für den alle vorbereitenden Arbeiten bereits durchgeführt wurden.
Das Objekt bietet einen ungehinderten Panoramablick, der die Exklusivität und das Potenzial dieses Anwesens unterstreicht.
Die Immobilie wird in der Rohbauphase verkauft, wobei die gesamte Infrastruktur zum Haus (Strom, Wasser, Abwasser) und die Bodeninstallationen im Gebäude durchgeführt wurden.
Das Objekt wird in Etappen verkauft, wie auf den Fotos zu sehen ist.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Garage für zwei Fahrzeuge, einen Abstellraum, eine Toilette, einen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (42,40 m2), von dem aus man auf die Außenterrasse von 25,42 m2 gelangt.
Vom Flur aus gelangt man in einen anderen Teil des Hauses, der für einen technischen Raum, ein Ankleidezimmer, eine Toilette, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro (das auch ein Schlafzimmer sein kann) und einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche vorgesehen ist, der auf die Lounge-Terrasse von 24,12 m2 führt.
Angesichts der schönen Panoramaaussicht haben die Besitzer ein geräumiges Wohnzimmer im Obergeschoss (42,40 m2 mit Zugang zur Terrasse von 27 m2.
Im Obergeschoss befindet sich auch das Master-Schlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18,06 m2.
Vor der Terrasse ist ein Dachgarten (Green Roof) vorgesehen.
Diese Villa ist eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder zukünftige Besitzer, die ein luxuriöses Zuhause in einer großartigen Lage wünschen, mit der Möglichkeit der endgültigen Dekoration nach ihren eigenen Vorlieben.
Der Eigentümer kann alle Informationen über die Investitionskosten bis zum Einzug selbst vorlegen (Tischlerei, Jalousien, Installationen usw.), verfügt über eine vertrauenswürdige Baufirma und ein Team von Architekten und Geometern, die dieses einzigartige Projekt bisher begleitet haben.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.