Maison Poreč

Istrie, région de Poreč, maison familiale avec piscine
À vendre, une superbe villa individuelle, construite pour les besoins personnels du propriétaire, avec une attention particulière portée à la qualité de la construction, à la durabilité des matériaux et à l'efficacité énergétique. Ce n'est pas un bâtiment d'investissement typique, mais une maison conçue pour un logement à long terme, confortable et sans souci. Située sur un terrain paysagé de 565 m2, la villa se trouve dans un environnement calme et privé, et en même temps à seulement dix minutes en voiture de la mer et du centre-ville, ce qui en fait une combinaison idéale de confidentialité et de disponibilité de toutes les commodités. La surface habitable est de 140 m2, tandis que la surface brute totale avec terrasses et sous-sol atteint 208 m2. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie spacieux et lumineux en plan ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon, avec de grandes parois vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la cour. Au premier étage, il y a deux chambres confortables, un dressing et une terrasse spacieuse donnant sur la cour paysagée, tandis que le sous-sol de 20 m2 offre un espace multifonction supplémentaire (une salle de sport, une salle de loisirs, un débarras). La maison est équipée de systèmes de pointe : - chauffage au sol sur pompe à chaleur (pompe à chaleur) - système de production d'énergie solaire - système de chauffage de l'eau solaire - menuiseries à double vitrage de qualité, excellentes propriétés isolantes. Dans la cour soigneusement aménagée se trouvent une piscine à électrolyse, une cuisine moderne et saine avec un système de chauffage. Ce bien représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'une maison construite sans compromis, idéale pour une vie familiale de qualité ou comme investissement touristique sûr de catégorie supérieure. Une visite du bien est possible après la signature d'un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont de 3%+ TVA et sont facturés après la conclusion du contrat d'achat. *Veuillez noter que seules les réponses contenant le nom complet, le numéro de téléphone ou l'adresse e‑mail seront prises en compte.