Haus Poreč

Istrien, Region Poreč, Familienhaus mit Swimmingpool
Zum Verkauf steht eine erstklassige freistehende Villa, die für die persönlichen Bedürfnisse des Eigentümers gebaut wurde, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Konstruktion, die Haltbarkeit der Materialien und die Energieeffizienz.
Es handelt sich nicht um ein typisches Investitionsgebäude, sondern um ein Haus, das für ein langfristiges, komfortables und sorgloses Wohnen konzipiert wurde.
Die Villa befindet sich auf einem 565 m2 großen Grundstück in einer ruhigen und privaten Umgebung und ist gleichzeitig nur eine zehnminütige Fahrt vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, was sie zu einer idealen Mischung aus Privatsphäre und Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten macht.
Die Wohnfläche beträgt 140 m2, während die Bruttogesamtfläche mit Terrassen und Keller 208 m2 erreicht.
Das Erdgeschoss ist als geräumiges und helles Open-Space-Wohnzimmer konzipiert, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet, mit großen Glaswänden, die viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zum Hof ermöglichen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und eine geräumige Terrasse mit Blick auf den angelegten Innenhof, während der Keller von 20 m2 zusätzlichen multifunktionalen Raum bietet (Fitnessraum, Hobbyraum, Abstellraum).
Das Haus ist mit den modernsten Systemen ausgestattet: -Fußbodenheizung an der Wärmepumpe (Wärmepumpe) -Solarsystem zur Stromerzeugung -Solarsystem zur Warmwasserbereitung -Qualitäts-Kaminzimmerei mit Doppelverglasung, hervorragende Dämmeigenschaften.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus ohne Kompromisse suchen ideal für ein hochwertiges Familienleben oder als sichere touristische Investition in höhere Kategorien.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. und wird nach Abschluss des Kaufvertrages erhoben.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollem Namen, Telefonnummer/E-Mail-Adresse beantwortet werden.