Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 143 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 365 000 € 2 552 €/m²

Description du bien

Quartier de Poreč, maison mitoyenne avec piscine et vue sur la mer
Poreč (near Poreč) Maison meublée avec vue sur la mer et piscine partagéeA charmante maison de plain-pied entièrement meublée avec vue sur la mer ouverte est située dans un village istrien authentique à proximité de Poreč. La propriété se trouve dans un complexe bien entretenu de maisons en rangée et offre la combinaison parfaite de paix, d'intimité et d'atmosphère istrienne, ce qui la rend idéale pour vos propres vacances ainsi que pour les locations touristiques. Elle se compose de deux chambres, deux salles de bains et d'un espace de vie ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle est à vendre entièrement meublée et équipée de tous les appareils nécessaires, prête à emménager immédiatement ou à continuer à louer sans investissements supplémentaires.La valeur particulière de cette propriété est une magnifique vue panoramique sur la mer qui renforce encore davantage la sensation de repos et de détente. Dans le complexe, il y a une piscine partagée, tandis qu'en dessous de la maison se trouve une taverne meublée avec espace barbecue, un lieu idéal pour se sociabiliser et dîner en plein air. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs. La propriété et la documentation sont en ordre et le bien est prêt à être transféré dans un délai très court. Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit comme installation touristique avec potentiel de location, ou comme oasis istrienne paisible pour un usage personnel, proche de Poreč et de la mer.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 552 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 880 €/m²
Écart par rapport à la médiane -34,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 891 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 894 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
365 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
143 m²
Superficie du terrain
120 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
328850

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 552 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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