Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Une villa luxueuse qui répond aux exigences les plus exigeantes
BIENVENUE DANS LE MONDE DES PROPRIÉTÉS EXCLUSIVES DE NOTRE VILLAGE RICHE, VILLA TERMINÉE ET ENTIÈREMENT MEUBLÉE
The spectacular villa with pool and sea view is located on the edge of a plot of 1015 m2, providing an unobstructed view of the beautiful sea which is only 3 km away!
La surface brute est de 270 m2, tandis que la surface intérieure résidentielle (netto) est de 204 m2. L’emplacement de parking pour la première voiture fait 40 m2. La surface de la piscine est de 30 m2. Le bâtiment est raccordé à l’infrastructure complète (électricité, eau, assainissement).
Cuisine DanKchen avec tous les appareils encastrés nécessaires de la marque Bosch, un îlot avec un plan de travail en céramique et une salle à manger spacieuse, chambres avec salles de bains privées, équipées de lits doubles Hespo Luxury Plus et de placards intégrés, un plan de travail avec fauteuils Coffee Home, puis un WC invités et une salle de bain avec toilettes.
La terrasse est conçue pour offrir un confort et une détente maximaux.
Elle comprend un bar extérieur, un espace bronzage et un jacuzzi Wellis avec couverture pour 5 personnes et même 42 jets ainsi que l’équipement d’entretien.
EXTERIOR
Le terrain de la villa est soigneusement décoré pour garantir le plaisir en plein air.
Il y a une grande piscine extérieure chauffée de 30 m2 (pompe à chaleur) avec un décor rafraîchissant, un deck ensoleillé pour la détente et le bronzage, une terrasse couverte. Vous serez particulièrement séduit par l’espace lounge avec coin salon, foyer, éclairage indirect en glace qui créera une atmosphère intime au-dessus de la piscine.
Ville de culture, de tourisme, de sport et de divertissement, plusieurs fois récompensée pour sa propreté et son hygiène.
Vous apprécierez les longs sentiers le long de la mer, faits pour la marche, les conversations amicales, le vélo ou le jogging récréatif.
Vous trouverez également des pistes cyclables bien entretenues à travers une nature intacte, qui vous invitent à les explorer.
Tout est à portée de main, cuisine istrienne traditionnelle proposée par les hôtes, nouvelles interprétations modernes des plats locaux, excellents vins et huiles d’olive de qualité mondiale, beauté naturelle, patrimoine culturel préservé, d’innombrables raisons de rester dans la nature.
Les amoureux de la mer à Poreč ne seront certainement pas loin.
Vous pouvez explorer la beauté de la mer Adriatique et le monde sous-marin toute l’année.
Avec la flore et la faune cachées le long des récifs et des grottes sous-marines, vous pouvez également voir le monde silencieux des bateaux coulés. Tout cela n’est qu’une partie de l’offre de Poreč et ses environs.
Le prix indiqué s’applique aux personnes morales dans le système de TVA, tandis que pour les personnes physiques l’élément TVA est calculé.
L’acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière.
Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance un agent immobilier agréé avec de nombreuses années d’expérience dans l’immobilier : LORENA KOGEJ Agent avec licence Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
730 000 € · 200 m²
3 650 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Similarité 93 %
Poreč
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Similarité 93 %
Poreč
670 000 € · 209 m²
3 206 €/m²
Similarité 93 %
Poreč
280 000 € · 195 m²
1 436 €/m²
Similarité 91 %
Poreč
1 437 500 € · 225 m²
6 389 €/m²
Similarité 90 %
Poreč
790 000 € · 204 m²
3 873 €/m²
Similarité 90 %
Poreč
715 000 € · 204 m²
3 505 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 1 015 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 7
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325530
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 6 127 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 204 m² · Superficie du terrain: 1 015 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 7
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
