À vendre · Poreč · Istarska
Istrie, Poreč à 4 km - Belle villa de style méditerranéen avec piscine, emplacement calme
S324Villa méditerranéenne d'architecture intemporelle avec piscine, élégance et confort
Sur un terrain de 570 m2, cette belle villa méditerranéenne d'architecture classique et intemporelle d'une surface totale de 160 m2 est située, parfaitement intégrée à l'environnement et conçue pour un confort maximal.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon lumineux et spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse couverte.
En dessous se trouve une piscine de 32 m2 avec espace bronzage, un véritable espace méditerranéen pour la détente et le plaisir.
À ce niveau se trouvent également des toilettes invités, une chambre et une salle de bains.
À l'étage, il y a deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains, et deux pièces offrent également des balcons privés.
Le jardin, décoré dans l'esprit méditerranéen, comprend des pelouses, deux oliviers qui donnent un caractère authentique, des allées élégantes et deux places de parking sur le trottoir.
Le terrain sera clôturé d'une haie verte sur les côtés et à l'arrière et équipé d'un magnifique portail à l'avant.
L'extérieur de la maison est complété par des murs finis, du plâtre et des façades. À la demande du client, moyennant un supplément, il est possible d'installer une cheminée intérieure ou extérieure, un ajout parfait pour créer une ambiance chaleureuse ou préparer des repas en plein air.
Cette villa combine architecture intemporelle, fonctionnalité et élégance et représente une maison idéale.
Sur le terrain, toutes les infrastructures nécessaires sont présentes : assainissement, électricité et eau, et la villa est construite avec un accent sur la durabilité et l'esthétique.
Des escaliers suspendus sortant du mur seront réalisés, apportant une touche d'élégance moderne, tandis que l'ensemble de la propriété est équipé d'un chauffage au sol.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 688 €/m²
Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 570 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia