Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 160 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 590 000 € 3 688 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč 4 km – Wunderschöne Villa im mediterranen Stil mit Pool, ruhige Lage
S324Mediterrane Villa der zeitlosen Architektur mit Pool Eleganz und Komfort Auf einem Grundstück von 570 m2 befindet sich diese wunderschöne mediterrane Villa der klassischen und zeitlosen Architektur mit einer Gesamtfläche von 160m2, perfekt in das Ambiente integriert und für maximalen Komfort konzipiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und durch große Glaswände auf eine überdachte Terrasse führt.
Im Folgenden befindet sich ein 32 m2 großer Pool mit Sonnenterrasse ein authentischer mediterraner Ort zum Entspannen und Genießen.
Auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und zwei Zimmer mit eigenem Balkon.Der Garten ist im mediterranen Geist eingerichtet Rasenflächen, zwei Olivenbäume, die einen authentischen Charakter verleihen, elegante Wege und Gehwege sowie zwei Parkplätze auf dem Pflaster.
Das Grundstück wird von einem grünen Zaun von der Seite und von der Rückseite umgeben und mit einem schönen Tor von der Vorderseite ausgestattet sein.
Das Äußere des Hauses wird durch fertige Wände, Putz und Fassade ergänzt.Auf Wunsch des Kunden besteht die Möglichkeit, einen Innen- oder Außenkamin zu installieren, eine perfekte Ergänzung, um ein warmes Ambiente zu schaffen oder Speisen im Freien zuzubereiten.
Diese Villa vereint zeitlose Architektur, Funktionalität und Eleganz und stellt ein ideales Zuhause dar. Auf dem Grundstück gibt es alle notwendige Infrastruktur; Kanalisation, Strom und Wasser, und die Villa wurde mit Betonung auf Haltbarkeit, Ästhetik gebaut. Es werden geführte Hängetreppen sein, die aus der Wand kommen, um eine Dosis moderner Eleganz zu bieten, während das gesamte Gebäude im Laufe des Jahres mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet ist.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 688 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 155 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 467 €/m²–4 663 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
590 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
570 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
310896

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 3 688 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 570 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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