Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 3 214 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč - Maison individuelle près de la ville de Poreč !
À vendre, maison individuelle de 140 m2, située dans un quartier calme de Poreč sur un terrain de 600 m2. Cette maison en pierre a été construite en 2010. année et offre une combinaison d'intimité, de fonctionnalité, ce qui la rend extrêmement attrayante pour la vie familiale ou comme investissement pour des locations touristiques. L'intérieur de la maison comprend trois chambres, offrant un confort optimal et une intimité pour la famille ou une société plus nombreuse. Les pièces sont spacieuses et reliées par un agencement fonctionnel, et des pièces supplémentaires offrent de nombreuses options d'adaptation aux besoins des futurs propriétaires. Le chauffage est assuré par la cheminée, tandis que des climatiseurs sont installés pour le rafraîchissement et un confort supplémentaire. Une valeur particulière de cette propriété est donnée par une belle terrasse surplombant la nature environnante, le jardin et la cour, adaptée à la détente ou aux rencontres sociales. Il y a une piscine et un barbecue, ce qui contribue davantage à la qualité du séjour en plein air. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, et une station de recharge est prévue pour les propriétaires de véhicules électriques. Le stationnement se trouve sur la propriété. L'emplacement de la maison offre un accès rapide à l'ensemble des commodités de Poreč et une proximité avec la beauté naturelle et la mer. Une position calme et très ensoleillée fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent intimité et espace de vie de qualité, mais aussi pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel d'un investissement à long terme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Poreč.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 214 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 138 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 581 €/m²–4 676 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 875 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
309601

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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