Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 140 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 3 214 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč - Freistehendes Haus in der Nähe der Stadt Poreč!
Einfamilienhaus von 140 m2 zum Verkauf, in einem ruhigen Teil von Poreč auf einem 600 m2 großen Grundstück.
Dieses Steinhaus wurde 2010 gebaut.
Es bietet eine Kombination aus Privatsphäre und Funktionalität, was es sehr attraktiv für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung macht.
Das Innere des Hauses besteht aus drei Schlafzimmern und bietet optimalen Komfort und Privatsphäre für eine Familie oder eine größere Gesellschaft.
Die Räumlichkeiten sind geräumig und durch eine funktionale Anordnung miteinander verbunden, und die zusätzlichen Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an die Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer.
Die Heizung ist mit einem Kamin ausgestattet, während für Kühlung und zusätzlichen Komfort Klimaanlagen eingebaut sind.
Ein besonderer Wert dieser Eigenschaft ist eine schöne Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur, Garten und Hof geeignet zum Entspannen oder Geselligkeit.
Es gibt einen Pool und einen Grill, was zusätzlich zur Qualität des Aufenthaltes im Freien beiträgt.
Das Haus ist für Menschen mit Behinderungen geeignet und für Besitzer von Elektrofahrzeugen gibt es eine Ladestation.
Der Parkplatz befindet sich innerhalb des Grundstücks.
Die Lage des Hauses ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Poreč und der Nähe von Naturschönheiten und dem Meer.
Die ruhige und sehr sonnige Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen, die Privatsphäre und hochwertigen Wohnraum suchen, aber auch für Investoren, die das Potenzial für langfristige Investitionen erkennen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie uns gerne kontaktieren.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt von Poreč.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 214 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 155 €/m²
Abweichung vom Median -22,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 579 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
309601

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 214 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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