Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 226 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 145 000 € 5 066 €/m²

Description du bien

Poreč et ses environs, villa de luxe avec piscine et vue sur la mer, à 5 km de la mer
Villa de luxe à vendre avec vue sur la mer, dans un endroit calme, à seulement 5 km de la côte et 6 km de Poreč! Cette villa de luxe s'étend sur deux étages et comprend une surface de 226 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand hall avec un dressing, un salon spacieux, une cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain privative et un dressing walk‑in. L'installation de grandes parois vitrées dans le salon et la salle à manger a apporté une abondance de lumière naturelle dans l'espace tout au long de la journée. Un escalier sophistiqué vous conduit au niveau supérieur de cette somptueuse propriété, révélant trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain. La chambre principale, attenante à la salle de bain, possède également un dressing walk‑in et un accès au balcon couvert offrant une vue imprenable sur l'étendue de la mer. Afin d'assurer la chaleur pendant les mois les plus froids, un chauffage au sol sera installé sur la pompe à chaleur dans toute la villa. Une cheminée moderne située dans le salon apportera non seulement de la chaleur mais aussi une touche d'ambiance en hiver. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une terrasse couverte spacieuse avec cuisine d'été et une piscine chauffée à l'eau de mer de 40 m2. À côté de la piscine se trouve un espace de bronzage idéal pour profiter pleinement des chaudes journées d'été. La villa est vendue non meublée, possibilité d'équipement avec un supplément!

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 066 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 749 €/m²
Écart par rapport à la médiane +35,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 301 €/m²–4 929 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 413 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 145 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
226 m²
Superficie du terrain
878 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
ID de l’annonce
303480

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 145 000 € · Prix au m²: 5 066 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 226 m² · Superficie du terrain: 878 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Concept – 1 145 000 €; Tex immobilie – 1 375 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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