Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 226 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 145 000 € 5 066 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Luxusvilla mit Swimmingpool und Meerblick, 5 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit Meerblick in ruhiger Lage, nur 5 km von der Küste und 6 km von Poreč entfernt!Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Fläche von 226 m2.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Vorzimmer mit Ankleideraum, geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Walk-in-Garde.
Die Installation von großen Glaswänden im Wohn- und Essbereich brachte den ganzen Tag über viel natürliches Licht in den Raum.Eine raffinierte Treppe führt Sie auf die oberste Ebene dieses außergewöhnlichen Anwesens und enthüllt drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Das Master-Schlafzimmer neben dem Badezimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Ausgang zum überdachten Balkon mit herrlichem Blick auf die atemberaubende Weite des Meeres.Um die Wärme in den kälteren Monaten zu gewährleisten, wird in der gesamten Villa eine Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe installiert.
Der moderne Kamin in der Wohnzone bietet nicht nur Wärme, sondern auch einen Hauch von Atmosphäre im Winter.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige überdachte Terrasse mit Sommerküche und beheiztem Pool mit Meersalz von 40 m2.
Neben dem Pool gibt es eine Sonnenterrasse ideal für den vollen Genuss an heißen Sommertagen.Die Villa wird unmöbliert verkauft, die Möglichkeit der Ausstattung gegen Aufpreis!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 066 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 749 €/m²
Abweichung vom Median +35,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 301 €/m²–4 929 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 413 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 145 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
226 m²
Grundstück
878 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
303480

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 145 000 € · Preis pro m²: 5 066 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 226 m² · Grundstück: 878 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Concept – 1 145 000 €; Tex immobilie – 1 375 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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