Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Poreč, Umgebung, Luxusvilla mit Swimmingpool und Meerblick, 5 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit Meerblick in ruhiger Lage, nur 5 km von der Küste und 6 km von Poreč entfernt!Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Fläche von 226 m2.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Vorzimmer mit Ankleideraum, geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Walk-in-Garde.
Die Installation von großen Glaswänden im Wohn- und Essbereich brachte den ganzen Tag über viel natürliches Licht in den Raum.Eine raffinierte Treppe führt Sie auf die oberste Ebene dieses außergewöhnlichen Anwesens und enthüllt drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Das Master-Schlafzimmer neben dem Badezimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Ausgang zum überdachten Balkon mit herrlichem Blick auf die atemberaubende Weite des Meeres.Um die Wärme in den kälteren Monaten zu gewährleisten, wird in der gesamten Villa eine Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe installiert.
Der moderne Kamin in der Wohnzone bietet nicht nur Wärme, sondern auch einen Hauch von Atmosphäre im Winter.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige überdachte Terrasse mit Sommerküche und beheiztem Pool mit Meersalz von 40 m2.
Neben dem Pool gibt es eine Sonnenterrasse ideal für den vollen Genuss an heißen Sommertagen.Die Villa wird unmöbliert verkauft, die Möglichkeit der Ausstattung gegen Aufpreis!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
1 625 000 € · 234 m²
6 944 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
POREČ
1 662 500 € · 241 m²
6 898 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREč
1 390 000 € · 230 m²
6 043 €/m²
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POREč
985 000 € · 220 m²
4 477 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
POREČ
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
POREČ
1 100 000 € · 207 m²
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Ähnlichkeit 87 %
POREČ
1 600 000 € · 250 m²
6 400 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
POREČ
970 000 € · 251 m²
3 865 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 145 000 € · Preis pro m²: 5 066 €/m²
Wohnfläche: 226 m² · Grundstück: 878 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Ja. Concept – 1 145 000 €; Tex immobilie – 1 375 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia