Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - Villa de luxe près de la mer
Porec - Villa de luxe près de la mer
À vendre à Poreč, à seulement 800 m de la mer scintillante, se trouve une magnifique villa synonyme de luxe et de confort.
Située dans l'une des zones les plus recherchées de Poreč, cette villa offre une proximité immédiate de la mer et un accès facile au centre-ville.
Implantée sur un terrain spacieux de 784 m2, la villa bénéficie d'une surface résidentielle brute impressionnante de 195 m2, répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger, des toilettes et une chambre avec salle de bain privative.
Au premier étage, un couloir mène à trois chambres, chacune avec salle de bain privative et balcon pour des moments de calme en plein air.
La villa est équipée d'installations à la pointe de la technologie, incluant le chauffage au sol avec la pompe à chaleur Viesmann et la climatisation dans chaque pièce.
Des panneaux solaires sur le toit assurent un chauffage efficace de l'eau.
Toutes les fenêtres et parois vitrées sont dotées de volets roulants électriques et de moustiquaires, garantissant confort et intimité.
Les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés dans la construction et la décoration de la villa, avec une attention minutieuse à chaque détail.
Le mobilier a été soigneusement sélectionné pour offrir le maximum de luxe et de confort.
Une sécurité supplémentaire est assurée par le système d'alarme installé.
L'espace extérieur comprend une piscine de 32 m2 avec refroidissement et chauffage, ce qui renforce encore l'attrait de la villa.
Une cuisine d'été avec table à manger et toilettes extérieures complètent l'expérience au bord de la piscine.
La propriété comprend une porte électrique menant à un vaste parking avec suffisamment d'espace pour 4 voitures, ajoutant commodité et exclusivité à cette résidence exceptionnelle.
Contact information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2475
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 830 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 784 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Distance de la mer
- 800 m
- Distance du centre
- 1 500 m
- Année de construction
- 2022
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287074
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 830 000 € · Prix au m²: 4 256 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 195 m² · Superficie du terrain: 784 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 830 000 €; Europartner – 830 000 €; San Martin Real Estate – 830 000 €; Concept – 830 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
