Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Villa moderne à 800m de la mer à Poreč
Belle villa à vendre à seulement 800 m de la mer à Poreč.
La villa est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Poreč, près de la mer et du centre-ville.
La villa dispose de 195 m² d'espace habitable et se trouve sur un terrain de 784 m².
La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger, des toilettes et une chambre avec salle de bain privative.
Au premier étage il y a un couloir, trois chambres avec salles de bain privatives et un balcon.
La villa est équipée d'un chauffage au sol via la pompe à chaleur Viesmann et de la climatisation dans toutes les pièces.
Des volets électriques et des moustiquaires sont installés sur toutes les parois vitrées et fenêtres.
Les fenêtres sont en menuiserie PVC, tandis que les parois vitrées du salon sont en aluminium.
La villa est dotée d'un système d'alarme.
Dans le jardin se trouve une piscine de 32 m² revêtue de kuliri et équipée d'un système de chauffage pour piscines.
À côté de la piscine se trouve une cuisine d'été avec une table à manger et des toilettes extérieures.
La porte d'entrée est électrique et il y a suffisamment d'espace pour garer 4 voitures
ID personnalisé : H-0634
Contact : Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Une visite du bien est possible après signature d'un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas de décision d'achat de ce bien, les frais d'agence s'élèvent à 3 % + TVA du prix d'achat convenu et sont dus après la conclusion du contrat d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
369 000 € · 194 m²
1 902 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
1 142 000 € · 198 m²
5 768 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
385 000 € · 190 m²
2 026 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
720 000 € · 200 m²
3 600 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
1 300 000 € · 190 m²
6 842 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
669 500 € · 187 m²
3 580 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 830 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 784 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 193917
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 830 000 € · Prix au m²: 4 256 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 195 m² · Superficie du terrain: 784 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 830 000 €; Europartner – 830 000 €; San Martin Real Estate – 830 000 €; Concept – 830 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
