Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 160 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 780 000 € 4 875 €/m²

Description du bien

Agréable villa avec piscine et joli jardin, Istrie, Poreč
Sur la côte de la péninsule istrienne, dans l'ouest de la Croatie, Poreč est une station balnéaire populaire. Complexe de la basilique d'Euphrasie du 6. siècle est connu pour ses mosaïques byzantines incrustées de pierres précieuses dans la vieille ville historique. Les campings, les marinas et les plages proposant des activités nautiques attirent les visiteurs du nord et du sud de la ville. La fosse de Baredine, située à environ 6 kilomètres à l'intérieur des terres, est connue pour ses formations de stalactites. Cette villa rustique de luxe avec piscine est située dans un environnement calme à la périphérie du village. La propriété se trouve à seulement 6 km de Poreč et à 3 km des premières belles plages. Elle est située sur un terrain de 818 m2 et sa surface est de 160 m2. La villa s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger. Dans le salon, il y a une belle cheminée en pierre qui offrira aux futurs occupants une atmosphère unique de chaleur et de foyer en hiver. Une terrasse spacieuse donne sur le jardin, avec une piscine et un jacuzzi pour cinq personnes. Deux chambres avec salles de bains privées et un toilette séparé se trouvent également au rez-de-chaussée. Un escalier élégant mène au deuxième étage où se trouvent deux chambres avec une salle de bains partagée. L'une des chambres possède sa propre terrasse surplombant le verdure. Chaque pièce de la maison est équipée de la climatisation, utilisée pour le chauffage et le rafraîchissement du domicile. Quiconque aime la paix et la nature appréciera cette belle villa rustique. ID personnalisé : ALG-1260 Classe énergétique : A+

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 875 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 158 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 471 €/m²–4 824 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
780 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
818 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes
1
Distance de la mer
3 000 m
Distance du centre
6 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2017
Piscine
Oui
ID de l’annonce
285687

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 4 875 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 818 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 780 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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