Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 160 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 780 000 € 4 875 €/m²

Objektbeschreibung

Angenehme Villa mit Pool und schönem Garten, Istrien, Poreč
An der Küste der Halbinsel Istrien im Westen Kroatiens ist Poreč ein beliebter Sommerurlaubsort. Der Komplex der Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert ist bemerkenswert für seine mit Edelsteinen besetzten byzantinischen Mosaiken in der historischen Altstadt. Campingplätze, Jachthäfen und Strände mit Wasseraktivitäten ziehen Besucher nach Norden und Süden in die Stadt. Die etwa 6 Kilometer landeinwärts gelegene Baredine-Höhle ist für ihre Stalaktitenformationen bekannt. In einer ruhigen Umgebung liegt diese opulente rustikale Villa mit Swimmingpool am Rande des Dorfes. Das Anwesen ist nur 6 km von Poreč und 3 km von den ersten schönen Stränden entfernt. Es befindet sich auf einem Grundstück von 818 m2 und hat eine Fläche von 160 m2. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Steinkamin, der zukünftigen Käufern im Winter eine einzigartige Atmosphäre von Wärme und Zuhause geben wird. Sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer führt eine große Terrasse in den Garten mit Swimmingpool und Whirlpool für fünf Personen. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eines der Zimmer verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den Wald und ins Grüne, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein Badezimmer teilen. Eine elegante Treppe führt in die zweite Ebene der Villa. Jeder Raum im Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zum Heizen und Kühlen des Hauses verwendet wird. Wer Ruhe und Natur liebt, wird diese schöne rustikale Villa zu schätzen wissen. Immobilien ID: ALG-1260 Leistungsklasse: A+

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 875 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 158 €/m²
Abweichung vom Median +17,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 475 €/m²–4 824 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
780 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
818 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
3 000 m
Entfernung zum Zentrum
6 000 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2017
Pool
Ja
Anzeigen-ID
285687

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 4 875 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 818 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 780 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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