Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 263 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 2 600 000 € 9 886 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine et vue sur la mer et les vignobles, Istrie, Poreč
Tout au long de l'année, Poreč propose une gamme d'activités, y compris des vacances, des divertissements, des sports, des séjours dans des sites historiques et d'autres attractions touristiques. Le long du littoral, dans l'arrière-pays rural et les bosquets méditerranéens, vous pouvez faire du vélo ou marcher sur des pistes cyclables qui serpentent à travers les ruines de châteaux, d'anciens forts, d'églises et de châteaux rustiques. Au cœur de la nature verdoyante se trouve ce magnifique nouveau bâtiment d'une surface totale de 263 m2 et d'un jardin de 980 m2 qui s'étend du rez-de-chaussée au premier étage, représentant la meilleure combinaison d'architecture moderne et traditionnelle. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, dont une avec salle de bain, les deux autres partagent une salle de bain, une salle de rangement, un sauna avec douche supplémentaire, une buanderie et des toilettes extérieures supplémentaires. Les escaliers mènent à l'étage supérieur où se trouvent une cuisine, une salle à manger et un vaste salon avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer, sur laquelle se prolonge la terrasse couverte avec table à manger et cuisine extérieure. Il y a également la chambre principale avec salle de bain. Le jardin méditerranéen, la piscine de 32 m2 avec espace bronzage et terrasse couverte font partie d'un jardin paysager de 980 mètres carrés. Il y a deux places de parking à l'arrière. La villa est équipée d'appareils de haute qualité et de meubles design. Pour une température confortable toute l'année, le chauffage au sol et les pompes à chaleur sont utilisés. ID personnalisé : ALG-1247

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 9 886 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 881 €/m²
Écart par rapport à la médiane +154,7 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 305 €/m²–4 800 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 644 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
263 m²
Superficie du terrain
980 m²
Chambres
6
Chambres
5
Salles de bain
5
Toilettes
1
Piscine
Oui
ID de l’annonce
285676

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 600 000 € · Prix au m²: 9 886 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 263 m² · Superficie du terrain: 980 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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