Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 263 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 2 600 000 € 9 886 €/m²

Objektbeschreibung

Villa mit Pool und Meerblick und Weinbergen, Istrien, Poreč
Das ganze Jahr über bietet Poreč eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Erholung, Unterhaltung, Sport, Urlaub an historischen Stätten und andere Touristenattraktionen. Entlang der Meeresküste, des ländlichen Hinterlandes und der mediterranen Haine können Sie auf Radwegen radeln oder wandern, die sich durch die Ruinen von Burgen, alten Festungen, Kirchen und rustikalen Herrenhäusern schlängeln. Inmitten grüner Natur befindet sich dieser wunderschöne Neubau mit einer Gesamtfläche von 263 m2 und einem Garten von 980 m2, der sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt und eine Kombination aus moderner und traditioneller Architektur vom Feinsten darstellt. Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eines mit Bad, die anderen beiden teilen sich eins. Abstellräume, eine Sauna mit extra Dusche, ein Waschplatz und eine zusätzliche Außentoilette gehören zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Designervilla. Die Treppe führt in die obere Etage. Eine Küche, ein Essbereich und ein riesiger Wohnbereich mit riesigen Glaswänden bieten einen Panoramablick auf das Meer, der sich durch eine überdachte Terrasse mit einem Esstisch und einer Außenküche erstreckt. Ein Hauptschlafzimmer mit Bad ist ebenfalls vorhanden. Ein mediterraner Garten, ein 32 m2 großer Swimmingpool mit Sonnendeck und eine überdachte Terrasse gehören zu den Besonderheiten des 980 Quadratmeter großen Landschaftsgartens. Auf der Rückseite gibt es zwei Parkplätze. Das Niveau der Einrichtung und Ausstattung dieser Villa spiegelt sich in den Designermöbeln und hochwertigen Geräten wider. Für ganzjährig angenehme Temperaturen sorgen Fußbodenheizung und Wärmepumpen. Immobilien ID: ALG-1247

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 886 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 881 €/m²
Abweichung vom Median +154,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 305 €/m²–4 800 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 644 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
263 m²
Grundstück
980 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Toiletten
1
Pool
Ja
Anzeigen-ID
285676

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 600 000 € · Preis pro m²: 9 886 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 263 m² · Grundstück: 980 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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