Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 147 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 420 000 € 2 857 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč, maison moderne à un étage avec piscine
Ce magnifique rez-de-chaussée moderne s'étend sur 147 m2. Il se trouve à seulement cinq kilomètres de Poreč et de belles plages. La maison a un design très particulier. La séparation parfaite entre la partie jour et nuit ainsi qu'une lumière suffisante et la fonctionnalité de toutes les pièces ont été obtenues. Dans le salon, il y a un concept d'espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon, et un couloir fait de roches de verre mène à la partie nuit. Grâce à son design spécial, le couloir a été transformé en cloisons vitrées mobiles, permettant ainsi à la maison d'être ouverte des deux côtés pendant les mois chauds. Dans la maison, il y a trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain. Devant la maison se trouvent un espace de bronzage et une piscine qui vous permettent de vous détendre et de profiter des mois chauds. Au centre de la maison se trouve une cuisine d'été qui vous permet de rester et de manger en plein air. Cette maison est extrêmement fonctionnelle, lumineuse et offre un confort total. Il est important de noter qu'en raison de son emplacement et de sa proximité avec la ville, cette maison constitue un excellent investissement pour les locations touristiques. La maison est équipée de la climatisation et de radiateurs. Poreč est une ville située au cœur de la côte ouest de l'Istrie. Ville de culture, de tourisme, de sport et de divertissement, plusieurs fois récompensée pour sa propreté et sa pureté. La marche est la meilleure activité pour découvrir Poreč et ses environs. Le rythme léger de la promenade vous permettra d'absorber toute la beauté et de profiter du moment pleinement. Se promener à Poreč est agréable à tout moment de l'année. Custom ID: D-267 Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 Note: Une visite de la propriété est possible avec la signature d'un contrat d'agence, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont déterminés par le contrat d'agence et sont recouvrables après la conclusion du contrat d'achat.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 857 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 663 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 892 €/m²–4 181 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 919 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
420 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
147 m²
Superficie du terrain
177 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
276612

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 147 m² · Superficie du terrain: 177 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. M&M LEGAL – 420 000 €; Europartner – 420 000 €; Matrix Real Estate – 420 000 €; INVESTA Real Estate – 420 000 €; Remax Centar nekretnina – 420 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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