Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 147 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 420 000 € 2 857 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč, modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool
Dieses schöne moderne Erdgeschoss erstreckt sich über 147 m2.
Es ist nur fünf Kilometer von Poreč und wunderschönen Stränden entfernt.
Das Haus hat ein ganz besonderes Design.
Es wurde eine perfekte Trennung von Tag und Nacht sowie ausreichend Licht und Funktionalität aller Räume erreicht.
Im Wohnzimmer befindet sich ein offenes Raumkonzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, und durch den Flur, der aus Glasfelsen besteht, gelangt man in den Schlafbereich.
Der Flur wurde aufgrund seines besonderen Designs in bewegliche Glaswände umgewandelt, so dass das Haus in den warmen Monaten auf beiden Seiten verbunden werden kann.
Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt.
Vor dem Haus gibt es eine Sonnenterrasse und einen Pool, die es ermöglichen, sich zu entspannen und die warmen Monate zu genießen.
In der Mitte des Hauses befindet sich eine Sommerküche, die einen Aufenthalt und Mahlzeiten im Freien ermöglicht.
Dieses Haus ist sehr funktional, beleuchtet und bietet totalen Komfort.
Es ist erwähnenswert, dass dieses Haus aufgrund seiner Lage und der Nähe zur Stadt eine ausgezeichnete Investition für touristische Vermietungen ist.
Das Haus ist mit Klimaanlage und Heizkörpern ausgestattet.
Poreč ist eine Stadt im Herzen der istrischen Westküste.
Stadt der Kultur, des Tourismus, des Sports und der Unterhaltung, mehrfach ausgezeichnet für seine Sauberkeit und Sauberkeit.
Wandern ist die beste Aktivität für die Besichtigung von Poreč und seiner Umgebung.
Der leichte Rhythmus des Gehens ermöglicht es Ihnen, alle Schönheiten aufzusaugen und den Moment mit Ihrem ganzen Wesen zu genießen.
Wandern in Poreč ist zu jeder Jahreszeit schön.
Objekt-Kennnummer: D-267
Kontakt: Daniela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Anmerkung:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Die Agenturprovision wird im Vermittlungsvertrag festgelegt und nach Abschluss des Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 857 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 644 €/m²
Abweichung vom Median -21,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 857 €/m²–4 181 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 919 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
420 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
147 m²
Grundstück
177 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
276612

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 2 857 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 147 m² · Grundstück: 177 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. M&M LEGAL – 420 000 €; Europartner – 420 000 €; Matrix Real Estate – 420 000 €; INVESTA Real Estate – 420 000 €; Remax Centar nekretnina – 420 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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