Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 143 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 620 000 € 4 336 €/m²

Description du bien

Istrie - Poreč - villa neuve meublée - bientôt prête !
Vente de villas à Poreč, Tar : maison de luxe au centre de cette belle ville avec tout le contenu commercial nécessaire. Nous vous offrons l'opportunité de devenir propriétaire d'une villa neuve et luxueuse dans la partie urbaine de Tara, Poreč. Ce bien de haute qualité est à l'étape finale de finition et devrait être achevé d'ici la fin de l'année. L'investisseur garantit une construction et un design supérieurs EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT En plein centre de Tara, et pourtant dans un environnement très familial et paisible, se trouve cette villa. Surface brute 143m2. La villa est située sur un terrain de 540 m2. À l'entrée du terrain, il y a trois places de parking. Élégance moderne et entièrement équipée Construite dans un style istrien moderne, la villa est équipée de meubles attrayants et prête à emménager d'ici la fin 2024. ans. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage : ÉTAGE : - Hall d'entrée - Toilettes invités - Salon ouvert avec salle à manger et cuisine - Grandes parois coulissantes menant à la terrasse couverte avec espace repas, coin bronzage et piscine - Antichambre avec accès à la salle technique (bruit et pompe à chaleur) - Cave à vin où sera installé un réfrigérateur à vin CAT : - Trois chambres et deux salles de bains - Deux chambres avec parois coulissantes et balcons français - Chambre suite avec salle de bain privée et terrasse. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES La villa est équipée d'isolation thermique, de menuiseries en aluminium, de chauffage au sol et de climatiseurs dans toutes les pièces. Des images 3D et les étapes actuelles de l'équipement et de la finition de la villa sont jointes à l'annonce. Elle est meublée avec des meubles sur mesure d'exceptionnellement haute qualité et de designer. Avec beaucoup de style et de bon goût ! Il reste encore à finaliser l'environnement et la villa est habitable ! PRIX ET CONTACT Le prix de la villa est de 600.000 EUR + TVA, (*Le prix indiqué s'applique aux personnes morales dans le régime de TVA, tandis qu'un article TVA est facturé aux personnes physiques.) L'acheteur est exempté du paiement des taxes sur la vente immobilière. Contact : Rina : +385 99 640 1751 Profitez de cette opportunité unique et devenez propriétaire d'une villa de luxe dans l'une des zones les plus prisées d'Istrie !

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 336 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
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Position du prix 66.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 891 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 894 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
620 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
143 m²
Superficie du terrain
540 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
272068

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 4 336 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m² · Superficie du terrain: 540 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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