Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 143 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 620 000 € 4 336 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Poreč - neu möblierte Villa - bald fertig!
Verkauf von Villen in Poreč, Tar: Luxuriöses Haus im Zentrum dieser schönen Stadt mit allen notwendigen kommerziellen Inhalten.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer einer brandneuen, luxuriösen Villa im städtischen Teil von Tara, Poreč, zu werden.
Diese hochwertige Immobilie befindet sich in der Endphase und wird voraussichtlich bis Ende des Jahres fertiggestellt.
Der Investor garantiert hervorragende Konstruktion und Design
STANDORT UND UMGEBUNG
Im Zentrum von Tara und doch in einer sehr familiären und ruhigen Umgebung befindet sich diese Villa.
Bruttofläche von 143m2.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 540 m2.
Am Eingang des Grundstücks befinden sich drei Parkplätze.
Moderne Eleganz und komplette Ausstattung
Im modernen istrischen Stil erbaut, ist die Villa mit attraktiven Möbeln ausgestattet und bis Ende 2024 komplett einzugsbereit.
Jahr.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock:
GEBURTSLAND:
- Eingangsbereich
- Gästetoilette
- Open Space Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
- Große verschiebbare Felsen, die zu einer überdachten Terrasse mit Essbereich, Sonnenterrasse und Pool führen
- Vorraum mit Zugang zum Technikraum (Windwerk und Wärmepumpe)
- Der Weinraum, in dem sich der Weinkühlschrank befindet
KAT:
- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer mit Schiebewänden und französischem Balkon
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.
TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN
Die Villa ist mit Wärmedämmung, Alu-Tischlerei, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet.
Im Anhang der Anzeige befinden sich 3D-Bilder und die aktuellen Stufen der Ausstattung und Fertigstellung der Villa.
Es ist mit hochwertigen und Designermöbeln nach Maß eingerichtet.
Mit viel Stil und gutem Geschmack!
Die Umgebung muss noch fertiggestellt werden und die Villa ist bewohnbar!
PREIS UND KONTAKT
Der Preis der Villa beträgt 600.000 EUR + MwSt.
(Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während für natürliche Personen ein Mehrwertsteuerposten berechnet wird.)
DER KUNDE IST VON DER STEUER FÜR IMMOBILIENVERKEHR FREI.
Kontakt:
Rina: +385 99 640 1751
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer Luxusvilla in einem der begehrtesten Teile Istriens!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 336 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²
Abweichung vom Median +8,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 891 €/m²–4 361 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 894 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
620 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
143 m²
Grundstück
540 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
272068

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 4 336 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 143 m² · Grundstück: 540 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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