Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 134 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 595 000 € 4 440 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, Belle villa moderne avec piscine couverte !
Istrie, Poreč, environs À seulement 2 km de la mer et des belles plages, dans un village istrien calme, se trouve cette magnifique villa moderne. La maison est projetée de façon unique avec une piscine intérieure et de grandes parois vitrées. Elles fusionnent parfaitement l’extérieur et l’intérieur et offrent une expérience vraiment unique. Il y a 3 autres villas identiques dans les environs, destinées à la location touristique et fonctionnant très avec succès. Conformément à ce qui précède, cet établissement est idéal comme opportunité d’affaires et investissement. Tous les services d’accompagnement, du nettoyage à l’entretien, horticulture, entretien de la piscine et hébergement, sont organisés et disponibles pour le futur propriétaire. Au rez‑déjeuner se trouvent un salon, une cuisine, des toilettes et un cellier. L’ensemble de l’étage est ouvert et entouré d’un jardin magnifiquement et judicieusement aménagé. Une piscine couverte chauffée est certainement une partie indispensable de l’expérience. L’escalier intérieur mène à l’étage supérieur où se trouvent une chambre principale avec salle de bain privative, deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés lors de la construction, ce qui est immédiatement visible. La maison dispose d’un chauffage au sol et de 4 climatiseurs pour le chauffage et la climatisation toute l’année. Cette propriété constitue une opportunité d’affaires idéale pour quelqu’un qui souhaite se lancer dans la location, sans se soucier de la recherche de services adéquats et de la finalisation de l’offre. Les installations déjà construites ont un excellent historique de performance commerciale et de hautes évaluations sur les plateformes de réservation. Contactez‑nous pour plus d’informations et une visite de la maison.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 440 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 112 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 546 €/m²–5 047 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 838 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
595 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
134 m²
Superficie du terrain
335 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
260760

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 595 000 € · Prix au m²: 4 440 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m² · Superficie du terrain: 335 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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