Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 134 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 595 000 € 4 440 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Schöne moderne Villa mit überdachtem Pool!
Istrien, Poreč, Umgebung
Nur 2 km vom Meer und schönen Stränden entfernt, in einem ruhigen istrischen Ort, befindet sich diese wunderschöne moderne Villa.
Das Haus ist projektiv einzigartig mit einem Innenpool und großen Glaswänden.
Sie fügen sich perfekt in das Exterieur und Interieur ein und bieten ein wirklich einzigartiges Erlebnis.
In der Umgebung gibt es 3 identische Villen, die für touristische Vermietung bestimmt sind und sehr erfolgreich arbeiten.
Dementsprechend ist auch dieses Objekt ideal als Geschäftsmöglichkeit und Investition.
Alle begleitenden Dienstleistungen von Reinigung, Instandhaltung, Gartenbau, Poolwartung sind organisiert und stehen dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, Küche, WC und Abstellraum.
Die ganze Etage ist offen und von einem schönen und blau angelegten Garten umgeben.
Ein beheizter Pool ist sicherlich ein unverzichtbarer Teil des Erlebnisses.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet, die sofort sichtbar sind.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und 4 Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen das ganze Jahr über.
Diese Eigenschaft ist eine ideale Geschäftsmöglichkeit für jemanden, der eine Miete machen möchte, aber keine Sorge, wie man angemessene Dienstleistungen findet und das Angebot abrundet.
Die zuvor gebauten Objekte haben eine ausgezeichnete Historie der Geschäftsergebnisse und hohe Bewertungen auf Buchungsplattformen.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 440 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 140 €/m²
Abweichung vom Median +7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 546 €/m²–5 047 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 838 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
595 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
134 m²
Grundstück
335 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
260760

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 4 440 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 134 m² · Grundstück: 335 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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