Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 172 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 655 000 € 3 808 €/m²

Description du bien

Istrie, PoreČ - maison individuelle avec piscine près de la ville
ISTRIE, POREČ - Maison individuelle avec piscine près de la ville La ville de Poreč, l'une des plus belles perles de la mer Adriatique, est située sur la côte ouest de l'Istrie. Dans la péninsule relativement petite où la ville s'est développée, on voit aujourd'hui clairement les traces de la rencontre des mondes slave, romain et germanique, qui témoignent également des nombreux changements politiques, sociaux et ethniques que cette ville istrienne a connus au cours de l'histoire. L'histoire de Poreč est une histoire de changements constants, de mouvements et de turbulences, d'instabilité des nations, de hauts et de bas, dans laquelle l'histoire des nouveaux départs apparaît comme une constante. Cette ville révèle constamment les traces de la vie de nombreuses civilisations et cultures qui ont construit son identité urbaine et historique. Découvrez une oasis de luxe et de confort dans cette belle villa située près de la ville de Poreč, à seulement 10 minutes de la côte pittoresque de la mer Adriatique. Avec une surface de 172 m2, cette villa s'étend sur un vaste jardin de 778 m2, offrant un lieu idéal pour la détente et le plaisir. Avec un rez-de-chaussée offrant une disposition fonctionnelle comprenant une entrée, des toilettes invités, une chambre avec salle de bain privative, une salle technique et un salon ouvert relié à la salle à manger et à la cuisine, cette villa combine élégance et praticité en parfaite harmonie. Un grand mur de verre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur, créant une ambiance agréable à apprécier. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et des sorties vers une belle terrasse couverte et une terrasse découverte. Profitez de l'intimité et du luxe en vous détendant sur la terrasse surplombant le jardin ou en vous rafraîchissant dans la magnifique piscine située à côté de la terrasse couverte. Cette villa est équipée de systèmes de chauffage modernes grâce au chauffage au sol et à des climatiseurs qui assurent une température confortable toute l'année. De plus, les aménagements pour la cheminée contribuent davantage à l'ambiance de confort et de luxe. La date d'achèvement prévue est à la fin de 2024. Sans aucun doute, cette villa près de Poreč représente la combinaison parfaite d'élégance, de fonctionnalité et de confort, offrant à ses locataires ou invités une expérience unique d'un style de vie méditerranéen luxueux. Près de la ville de Poreč, avec son histoire riche, sa culture et ses belles plages de la mer Adriatique, cette villa est un lieu idéal pour profiter du rythme de l'atmosphère méditerranéenne. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 808 €/m²
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Position du prix 55.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 257 €/m²–4 594 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 075 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
655 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
172 m²
Superficie du terrain
778 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
234755

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 655 000 € · Prix au m²: 3 808 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 172 m² · Superficie du terrain: 778 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 655 000 €; EURO IMMOBILIEN – 655 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 655 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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