Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 172 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 655 000 € 3 808 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, PoreČ - Einfamilienhaus mit Schwimmbad in der Nähe der Stadt
ISTRIEN, POREC - Einfamilienhaus mit Pool in der Nähe der Stadt
Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens.
Auf der relativ kleinen Halbinsel, auf der die Stadt entstanden ist, sind noch heute die Spuren der Begegnung der slawischen, romanischen und germanischen Welt deutlich sichtbar, die auch von der Vielzahl der Veränderungen politisch, sozial und ethnisch zeugen, die diese istrische Stadt in der Geschichte erlebt hat.
Die Geschichte von Poreč ist eine Geschichte der ständigen Veränderungen, Bewegungen und Unruhen, der Unbeständigkeit der Völker, der Auf- und Abstiege, in der als Konstante die Geschichte neuer Anfänge auftaucht.
Diese Stadt entdeckt ständig die Spuren des Lebens vieler Zivilisationen und Kulturen, die ihre urbane und historische Identität aufgebaut haben.
Entdecken Sie eine Oase von Luxus und Komfort in dieser wunderschönen Villa in der Nähe der Stadt Poreč, nur 10 Minuten von der malerischen Adriaküste entfernt.
Mit einer Fläche von 172 m2 erstreckt sich diese Villa über einen geräumigen Garten von 778 m2 und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen.
Mit dem Erdgeschoss, das eine funktionale Anordnung einschließlich Eingang, Gäste-WC, Schlafzimmer mit eigenem Bad, technisches Zimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche bietet, verbindet diese Villa Eleganz und Komfort in perfekter Harmonie.
Ein großer Glasfelsen sorgt für viel natürliches Licht im Innenraum und schafft eine gemütliche Atmosphäre zum Genießen.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zu einer schönen überdachten und unbedeckten Terrasse.
Genießen Sie Privatsphäre und Luxus beim Entspannen auf der Terrasse mit Blick auf den Garten oder erfrischen Sie sich im wunderschönen Pool, der sich neben einer überdachten Terrasse befindet.
Diese Villa ist mit modernen Heizsystemen durch elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Darüber hinaus tragen die Vorbereitungen für den Kamin zusätzlich zum Ambiente von Komfort und Luxus bei.
Die geplante Bauzeit ist Ende 2024.
Zweifellos ist diese Villa in der Nähe von Poreč eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Komfort und bietet ihren Bewohnern oder Gästen ein einzigartiges Erlebnis eines luxuriösen mediterranen Lebensstils.
In der Nähe der Stadt Poreč, mit einer reichen Geschichte, Kultur und schönen Stränden der Adria, ist diese Villa ein idealer Ort, um den Rhythmus der mediterranen Atmosphäre zu genießen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 808 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 783 €/m²
Abweichung vom Median +0,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 257 €/m²–4 594 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 075 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
655 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
172 m²
Grundstück
778 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
234755

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 655 000 € · Preis pro m²: 3 808 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 172 m² · Grundstück: 778 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 655 000 €; EURO IMMOBILIEN – 655 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 655 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache