À vendre · Poreč · Istarska
Villa d'architecture et design moderne - 1500m de la mer
K198
Villa d'architecture moderne et design - à 1500 m de la mer
La combinaison parfaite d'architecture moderne et d'environnement méditerranéen constitue la principale caractéristique de cette villa que nous vous présentons.
La villa est située dans la banlieue de Poreč, à seulement 2 km de la plage et du centre, mais suffisamment éloignée de la foule et de l'agitation de la ville.
Elle est conçue comme une villa familiale répondant aux critères fonctionnels et esthétiques les plus stricts.
La villa impressionne par son élégance raffinée – lignes droites et couleurs chaudes et apaisantes qui lui confèrent un charme extraordinaire.
Cette villa est construite sur un terrain de 1200 m².
La surface habitable s'étend sur 250 m² répartis sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée est dominé par un vaste espace ouvert qui combine un hall d'entrée, des toilettes invités et un cellier avec entrée séparée, ainsi qu'une cuisine moderne, un coin repas et un salon élégant avec cheminée.
Nous découvrons ensuite la chambre principale avec une baignoire moderne au centre de la pièce et une salle de bains séparée avec douche.
Une partie indispensable de cette belle villa sont les grandes parois vitrées entre l'intérieur et l'extérieur, qui permettent de relier la vie quotidienne à l'extérieur et ainsi créer un ensemble agréable.
L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres avec salles de bains et un accès à une grande terrasse.
La villa est entourée d'un jardin paysager dont le centre abrite une piscine (13.5 4 m) avec un espace bronzage et une pelouse agrémentée de nombreuses plantes méditerranéennes.
La cuisine d'été avec cheminée se trouve sur la terrasse extérieure, d'où il est facile d'entrer dans la villa.
Dans l'enceinte clôturée se trouvent des places de stationnement et un garage.
Autres équipements : chauffage au sol avec pompe à chaleur, système solaire d'eau chaude
La villa est entièrement équipée de mobilier design et de technologies modernes.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 980 000 € · Prix au m²: 3 920 €/m²
Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 139 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 980 000 €; Europartner – 980 000 €; ISTRA PLUS – 980 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia