Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 250 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 980 000 € 3 920 €/m²

Objektbeschreibung

Villa mit moderner Architektur und Design – 1500 m vom Meer entfernt
K198
Villa der modernen Architektur und Design - 1500m vom Meer entfernt
Die perfekte Kombination aus moderner Architektur und mediterraner Umgebung sind die Hauptmerkmale dieser Villa, die wir Ihnen vorstellen.
Die Villa befindet sich in einem Vorort von Poreč, nur 2 km vom Strand und Zentrum entfernt, aber weit genug von der Hektik der Stadt.
Es ist als Familienvilla konzipiert, die die strengsten funktionalen und ästhetischen Kriterien erfüllt.
Die Villa beeindruckt mit ihrer raffinierten Eleganz - gerade Linien und die warmen, entspannenden Farben dieser Villa verleihen ihr einen außergewöhnlichen Charme.
Diese Villa ist auf einem Grundstück von 1200 m2 gebaut.
Die Wohnfläche erstreckt sich über 250 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock.
Das Erdgeschoss wird von einem geräumigen offenen Raum dominiert, der einen Eingangsflur, ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit separatem Eingang sowie eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin kombiniert.
Als nächstes finden wir das Hauptschlafzimmer mit einer modernen Badewanne in der Mitte des Raumes und einem separaten Badezimmer mit Dusche.
Ein unverzichtbarer Bestandteil dieser schönen Villa sind die großen Glaswände zwischen Innen und Außen, die es ermöglichen, den Alltag mit dem Äußeren zu verbinden und so ein gemütliches Ganzes zu bilden.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zu einer großen Terrasse befinden.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, in dessen zentralem Teil sich ein Pool (13,5 × 4 m) mit Sonnenterrasse und Rasen mit zahlreichen mediterranen Pflanzen befindet.
Die Sommerküche mit Kamin befindet sich auf der Außenterrasse, von der aus die Villa leicht betreten werden kann.
Im eingezäunten Hof gibt es Parkplätze und eine Garage.
Andere Ausrüstung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solar-Warmwassersystem
Die Villa ist komplett mit Designermöbeln und moderner Technologie ausgestattet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 920 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 541 €/m²
Abweichung vom Median +10,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 982 €/m²–4 800 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 563 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
980 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
1 139 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Garage
1
Anzeigen-ID
231653

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 980 000 € · Preis pro m²: 3 920 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 1 139 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 980 000 €; Europartner – 980 000 €; ISTRA PLUS – 980 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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