Maison Poreč

Istrie - Poreč, imposante villa en pleine nature sur 4200 m2
Kaiser Immobilien présente une imposante villa en pierre qui vient d'être mise en vente. Au cœur de la nature, sur une branche de la forêt, se trouve cette belle villa qui offre une paix, un plaisir et une intimité totaux. La villa est située sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement dix minutes des premiers restaurants, de l'agrotourisme, des commerces, des huiles d'olive de haute qualité de nos précieux oléiculteurs et des caves à vin les plus modernes et uniques de nos meilleurs vignerons. La distance de la mer, des premières plages et de la ville de Poreč est de 15 km. Cette imposante villa en pierre se trouve au cœur de la nature sur une vaste cour de 4212 m2. L'ensemble de la cour est clôturé par de hautes haies vertes qui offrent une intimité totale. La piscine, d'une superficie de 70 m2, s'intègre parfaitement dans cette vaste et belle cour. À l'intérieur de la cour se trouvent un nouveau terrain de volley-ball, avec une base en gazon et une butte surélevée pour l'usage, une aire de jeux pour enfants, un coin table de ping-pong, divers balançoires, un barbecue et une vaste pelouse paysagée avec de magnifiques plantes botaniques. Une caractéristique particulière de cette cour est la présence de vieux chênes, imposants par leur taille, qui offrent ombre et oxygène tout au long de la journée. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, et un autre appartement de 57 m2 a été ajouté, pouvant accueillir des invités supplémentaires. La surface brute de la villa est de 314,09 m2. En plus de nombreuses caractéristiques positives et excellentes, cette villa possède le fait que son aménagement complet permet d'accéder directement depuis chaque pièce ou chambre à la piscine, aux terrasses couvertes ou à la cour offrant une vue fantastique. Au rez-de-chaussée, il y a trois belles chambres, deux pièces partagent une salle de bains commune, et une pièce possède sa propre salle de bains séparée. Il y a un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger équipés de meubles en bois uniques propres aux vraies villas. L'ensemble de l'espace inférieur donne accès à la cour et à la piscine grâce à une menuiserie de qualité en bois véritable. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle technique et un WC invités. L'étage supérieur de la villa est relié par de magnifiques escaliers en pierre protégés par des rampes en fer forgé. À l'étage supérieur se trouvent une suite parentale, des salles de bains magnifiquement décorées avec du vieux mobilier en bois et une baignoire jacuzzi, ainsi qu'une belle terrasse couverte surplombant la cour, la forêt et toute la nature environnante. À côté de la villa se trouve un autre appartement supplémentaire, équipé d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC. >>bos_Latn<< Il est actuellement utilisé comme espace de stockage. Les options de chauffage diffèrent, la partie inférieure est équipée d'un chauffage au sol, avec ajout de climatisation et d'une cheminée. La partie supérieure, recouverte d'un plancher en bois, est chauffée par un chauffage central au gaz via des radiateurs, avec ajout de climatisation. La cour de la villa offre de nombreuses possibilités d'utilisation et de séjour compte tenu de sa taille : il y a un barbecue extérieur, une terrasse à manger couverte, divers espaces de jeux et plus encore. Étant située le long des pistes cyclables, la villa offre la possibilité de pratiquer des sports, du vélo, des réunions familiales et de longs séjours en pleine nature. Distance depuis la propriété : Poreč - Aéroport de Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienne, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km Si vous souhaitez que cette belle et imposante villa devienne votre nouveau domicile, contactez l'agent au 00385 923782803, ou par e‑mail : [email protected]. Les frais d'agence sont de 3 % + TVA.