Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 149 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 498 000 € 3 342 €/m²

Description du bien

Poreč, maison jumelée avec deux appartements et jardin dans un endroit recherché !
Poreč, maison jumelée avec deux appartements et un jardin dans l'emplacement recherché ! À vendre, une maison jumelée avec deux appartements et un jardin spacieux, située dans l'emplacement recherché dans la belle Poreč. Cette propriété offre une excellente opportunité pour une vie confortable et agréable près de la ville et de la mer. La maison se compose de deux appartements offrant une disposition fonctionnelle et pratique des lieux. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant cuisine, salon, salle de bains, garage et terrasse couverte. L'appartement du rez-de-chaussée peut nécessiter une légère adaptation afin de correspondre aux préférences personnelles. À l'étage, il y a un hall d'entrée, deux chambres spacieuses, une salle de bains, une cuisine, un salon et une salle à manger. L'appartement à l'étage est entièrement meublé, offrant un confort immédiat et une disponibilité pour emménager. Le chauffage du bâtiment est assuré par un système central au fioul et la climatisation, garantissant une température confortable toute l'année. Le jardin de la maison est joliment aménagé et s'étend sur une superficie d'environ 300 m2. Il y a une dépendance de jardin pour le stockage, offrant un espace supplémentaire pour ranger outils ou matériel de jardinage. À proximité immédiate de la maison, on trouve des commerces, restaurants, aires de jeux pour enfants et toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville et les belles plages ne sont qu'à 2 km, permettant un accès facile à toutes les installations touristiques et de loisirs que Poreč offre. Cette maison jumelée est idéale non seulement pour la vie familiale mais aussi comme investissement pour la location touristique, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Avec son emplacement pratique et sa fonctionnalité, cette propriété répondra aux besoins de différents clients.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 342 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 526 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 607 €/m²–4 019 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 931 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
498 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
149 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
213333

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 498 000 € · Prix au m²: 3 342 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 149 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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