Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 149 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 498 000 € 3 342 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen und Garten in gefragter Lage!
Poreč, Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen und Garten in der gewünschten Lage!
Ein Doppelhaus mit zwei Wohnungen und einem geräumigen Garten steht an der gewünschten Stelle im schönen Poreč zum Verkauf.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables und angenehmes Leben in der Nähe der Stadt und des Meeres.
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, die eine funktionale und praktische Anordnung der Räume bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Bad, Garage und überdachter Terrasse.
Eine Wohnung im Erdgeschoss kann eine geringfügige Anpassung erfordern, um sich an persönliche Vorlieben anzupassen.
Im Obergeschoss gibt es einen Eingangsbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer.
Die Wohnung im Obergeschoss ist komplett möbliert und bietet sofortigen Komfort und Bereitschaft zum Einzug.
Die Heizung im Objekt wird durch ein zentrales Öl- und Klimaanlagensystem gelöst, das das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Der Garten des Hauses ist schön eingerichtet und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 300 m2.
Darauf befindet sich ein Gartenhaus zum Aufbewahren von Dingen, das zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung von Werkzeugen oder Gartengeräten bietet.
In der Nähe des Hauses befinden sich Geschäfte, Restaurants, Kinderparks und alle anderen notwendigen Einrichtungen für den Alltag.
Die Stadt und die schönen Strände sind nur 2 km entfernt und bieten einfachen Zugang zu allen touristischen und Unterhaltungsangeboten von Poreč.
Dieses Doppelhaus ist nicht nur ideal für das Familienleben, sondern auch als Investition für touristische Vermietungen und bietet das Potenzial für zusätzliches Einkommen.
Mit seiner praktischen Lage und Funktionalität wird diese Immobilie die Bedürfnisse verschiedener Käufer befriedigen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 342 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 526 €/m²
Abweichung vom Median -5,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 607 €/m²–4 019 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 931 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
498 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
149 m²
Grundstück
300 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
213333

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 498 000 € · Preis pro m²: 3 342 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 149 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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