Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Belle villa avec piscine, Poreč, environs, Istrie
Nous vous présentons cette belle villa neuve avec piscine, qui fait partie d’un duplex.
Elle est située près de Porec, dans un cadre agréable et paisible, à seulement 7 km du centre et 5.5 km de la plage.
Sa surface totale est de 240 m2 et elle s’étend sur deux étages et le sous-sol.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bains.
Depuis le salon, vous pouvez sortir directement sur la terrasse, qui offre une belle vue sur la mer, la piscine et la nature.
Au premier étage se trouvent trois autres chambres, dont une spacieuse suite parentale.
Deux chambres donnent accès à une terrasse commune pour profiter des chaudes journées d’été, un WC et une salle de bains.
Le chauffage et la climatisation de la villa sont assurés par une pompe à chaleur.
La villa possède des panneaux solaires utilisés pour le chauffage de l’eau chaude, et des préparatifs sont déjà prévus pour la poursuite des installations afin de chauffer l’ensemble de la villa grâce aux panneaux solaires.
Des préparatifs pour l’alarme et la vidéosurveillance ont été mis en place.
La villa est classée 4* et est en location saisonnière.
*Sur le prix de vente convenu, l’acheteur paie une commission d’agence de 3% plus le montant de la TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 476 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 199270
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 708 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 476 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
