Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Schöne Villa mit Pool, Poreč, Umgebung, Istrien
Wir präsentieren Ihnen diese schöne neu gebaute Villa mit Pool, die Teil der Duplex ist.
Es liegt in der Nähe von Poreč, in einer angenehmen und ruhigen Lage, nur 7 km vom Zentrum und 5,5 km vom Strand entfernt.
Seine Gesamtfläche beträgt 240 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen und einen Keller.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer, den Pool und die Natur bietet.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines ein geräumiges Master-Zimmer ist.
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse, um an heißen Sommertagen zu genießen, eine Toilette und ein Badezimmer.
Die Heizung und Kühlung der Villa erfolgt über eine Wärmepumpe.
Auf der Villa gibt es Sonnenkollektoren, die zum Heizen von heißem Wasser verwendet werden, und gleichzeitig sind Vorbereitungen für die Fortsetzung der Installationen für die Heizung der ganzen Villa über Sonnenkollektoren getroffen.
Alarm- und Videoüberwachung sind eingerichtet.
Die Villa ist mit 4* kategorisiert und befindet sich in der Saison in touristischer Vermietung.
*Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision von 3% zuzüglich des Mehrwertsteuerbetrags.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 650 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstück
- 476 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 199270
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 2 708 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 476 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
