Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 145 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 495 000 € 3 414 €/m²

Description du bien

Belle maison en pierre avec piscine à 1 km de la mer !
K557 Une belle maison jumelée en pierre à vendre à Tar-Vabriga, composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une salle de bains avec douche, un cellier, une cuisine avec salle à manger et un salon avec cheminée et sortie vers une grande terrasse couverte sur laquelle se trouvent des bancs et une table pour les réunions familiales ou les agréables rencontres entre amis. À l’étage, il y a quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et une terrasse couverte avec vue sur la mer. La maison est construite avec des matériaux naturels (pierre, brique) et est très agréable à vivre. Dans le salon se trouve une belle cheminée qui procure une chaleur agréable pendant l’hiver. Il y a une piscine de 24 m2 dans le jardin où vous pouvez profiter de la baignade ou du bronzage. Il y a également 2 débarras, un parking et un environnement bien entretenu décoré de verdure variée et de magnifiques palmiers. Une propriété très agréable qui mérite d’être notée ! Venez la voir par vous-même ! À l’origine deux colonies, Tar-Torre et Vabriga-Abrega sont aujourd’hui un seul lieu divisé par la route principale reliant Poreč et Novigrad. Ici vous rencontrerez le plus grand fleuve de la péninsule istrienne – la Mirna – qui se jette dans la mer agitée et crée de merveilleux tableaux dans la nature, mais aussi les routes qui vous mènent à l’intérieur des terres, le royaume des forêts fraîches et des oliveraies. Les anciens centres de Tara et Vabriga se reconnaissent à leurs maisons en pierre avec cours bien entretenues qui cachent des histoires historiques et parfois une grange, et leurs tavernes vous appellent avec leurs foyers… Dans les environs, on trouve des trésors archéologiques, où des villas rustiques romaines, des moulins à huile, des villas de campagne, des « usines » font surface. « amphores, ports immergés… L’arrière-pays de Tara et Vabriga est un emplacement idéal pour les activités grâce non seulement aux sentiers bien entretenus et aux routes abritées à travers la verdure, les oliveraies et les vignobles, mais aussi à la proximité de la piste cyclable santé et amitié, la Parenzana. Et la mer est toujours quelque part à proximité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 414 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 775 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,6 %

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Position du prix 34.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 857 €/m²–4 046 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 906 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
495 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
145 m²
Superficie du terrain
386 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
15181

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 414 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 386 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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