Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 145 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 495 000 € 3 414 €/m²

Objektbeschreibung

Schönes Steinhaus mit Pool 1 km vom Meer entfernt!
K557
Verkauft wird ein wunderschönes Doppelhaus aus Stein in Tar- Vabriga, bestehend aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse, auf der Bänke und ein Tisch für Familientreffen oder angenehme Treffen mit Freunden aufgestellt sind.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine überdachte Terrasse mit Meerblick.
Das Haus wurde mit natürlichen Materialien (Stein, Ziegel) gebaut und ist sehr angenehm zu bleiben.
Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kamin, der im Winter angenehme Wärme bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Pool von 24 m2, wo Sie schwimmen oder die Sonne genießen können.
Es gibt auch 2 Abstellräume, einen Parkplatz und eine liebevoll gepflegte Umgebung mit abwechslungsreichem Grün und wunderschönen Palmen.
Sehr schöne Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient!
Kommen Sie und überzeugen Sie sich!
Die ursprünglichen zwei Siedlungen, Tar-Torre und Vabriga-Abrega, sind heute ein Ort, der durch die Hauptstraße, die Poreč und Novigrad verbindet, getrennt ist.
Hier finden Sie gleichzeitig den größten Fluss der istrischen Halbinsel - Mirna -, der in das unruhige Meer mündet und wunderbare Bilder in der Natur schafft, aber auch Wege, die Sie ins Landesinnere führen, ein Reich frischer Wälder und Olivenhaine.
Die alten Kerne von Tara und Vabrige sind an Steinhäusern mit angelegten Höfen erkennbar, die historische Geschichten und einige Höfe verbergen, und ihre Tavernen locken mit ihren Herden... In der Nähe finden wir archäologische Schätze, hier kommen römische Villen rusticae, Ölmühlen, Landvillen, "Fabriken" amfora ans Licht...
Das Hinterland von Tara und Vabrige ist ein ausgezeichneter Ort für Aktivitäten, nicht nur dank der eingerichteten Wege und geschützten Wege durch das Grün, Olivenhaine und Weinberge, sondern auch in der Nähe des Fahrradweges für Gesundheit und Freundschaft, Parenzana.
Das Meer ist immer in der Nähe.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 414 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 775 €/m²
Abweichung vom Median -9,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 857 €/m²–4 046 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 906 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
495 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
386 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
15181

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 3 414 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m² · Grundstück: 386 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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