Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

8 Chambres 300 m² Surface 8 Salles de bain
Prix demandé 849 000 € 2 830 €/m²

Description du bien

Emplacement exclusif au centre de Porec - immeuble d'appartements
NOUVEAU DANS L'OFFRE - EMPLACEMENT EXCLUSIF Maisons à vendre au centre de la ville. Bien que vous soyez situé en plein centre, vous avez également l'esprit tranquille quant à l'emplacement de la maison située dans une impasse. À quelques pas du magasin, de la boulangerie de la plage, etc. La maison est décorée avec beaucoup d'attention à chaque détail et cela la rend réellement spéciale. Au rez-de-chaussée se trouve un hall spacieux, décoré avec des détails antiques et du mobilier. Toujours au rez-de-chaussée de la maison, il y a une salle de stockage avec un mini garage, un abri et une partie buanderie. À l'étage intermédiaire, une pièce avec salle de bain. Des escaliers en pierre mènent au premier étage où se trouvent deux appartements d'une chambre, cuisine, salle de bain. Un appartement possède une sortie vers le balcon. Une autre chambre séparée avec salle de bain. À l'étage intermédiaire, il y a une sortie vers le balcon et une salle de stockage qui sert actuellement de buanderie. Au dernier étage se trouve un grand appartement avec balcon, cuisine, salle de bain. Il y a également deux autres pièces avec salle de bain. La maison était utilisée comme location touristique et possède une très haute note. Les chambres sont équipées pour une catégorie 4 étoiles (climatisation individuelle, coffre-fort dans la chambre, minibar, TV à écran plat et toilettes séparées, sèche-cheveux). Dans les chambres, il y a du parquet et du mobilier en bois dur. Le chauffage central a également été installé dans toute la maison, des radiateurs ont été posés, il ne manque plus que la chaudière. Grâce à son emplacement, sa bonne position pour la location, son ameublement et son aménagement paysager, cette propriété est idéale pour les locations touristiques. La maison est vendue entièrement équipée et meublée. PRIX : 849.000,00-

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 830 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 489 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 488 €/m²–4 167 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 875 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
849 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
300 m²
Chambres
8
Salles de bain
8
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
14559

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 849 000 € · Prix au m²: 2 830 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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