Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

8 Zimmer 300 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 849 000 € 2 830 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusive Lage im Zentrum von Porec – Apartmenthaus
NEU IM ANGEBOT - EXKLUSIVE LAGE
Zu verkaufen Häuser im Zentrum der Stadt.
Während Sie sich im Zentrum befinden, haben Sie auch Ruhe wegen der Lage des Hauses, das sich in einer Sackgasse befindet.
Nur wenige Schritte trennen Sie von Geschäften, Strandbäckereien usw.
Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und das macht es wirklich etwas Besonderes.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiger Vorraum, der mit antiken Details und Möbeln eingerichtet ist.
Auch im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum mit einer Mini-Garage, einem Schuppen und einem Teil der Wäsche.
Im Zwischengeschoss Zimmer mit Zimmer und Bad.
Mit der Steintreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Küche und Bad befinden.
Eine Wohnung hat einen Ausgang zum Balkon.
Ein weiteres separates Schlafzimmer mit Bad.
Im Zwischengeschoss befindet sich ein Ausgang zum Balkon und ein Abstellraum, der derzeit als Waschraum dient.
Auf der obersten Etage befindet sich eine große Wohnung mit Balkon, Küche, Bad.
Es gibt auch zwei weitere Zimmer mit Bad.
Das Haus war in der Funktion der touristischen Vermietung und hat eine sehr hohe Bewertung.
Die Zimmer sind für die 4-Sterne-Kategorie ausgestattet (individuelle Klimaanlage, Safe, Minibar, Flachbild-TV und eine eigene Toilette, Haartrockner.)
In den Zimmern gibt es Parkett und Möbel aus Hartholz.
Auch im ganzen Haus wurde eine Zentralheizung durchgeführt, es fehlen nur noch die Heizkörper.
Aufgrund seiner Lage, der guten Lage auf den Seiten zur Miete, der Ausstattung und der Einrichtung eignet sich diese Immobilie hervorragend für touristische Vermietungen.
Das Haus wird komplett möbliert und möbliert verkauft.
PREIS: 849.000,00-€

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 830 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 489 €/m²
Abweichung vom Median -18,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 488 €/m²–4 167 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
849 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
8
Badezimmer
8
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
14559

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 849 000 € · Preis pro m²: 2 830 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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