Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 300 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 380 000 € 4 600 €/m²

Description du bien

Luxueuse villa en pierre dans un endroit calme avec vue panoramique
Istrie, environs de Poreč Dans un village calme qui reflète les valeurs istriennes, cette villa de luxe en pierre de 300m2 est située sur un terrain de 1200m2. La villa elle‑même est construite avec une haute qualité et sera richement équipée. Au rez‑de‑chaussée de la villa se trouvent un salon spacieux avec cheminée en bois, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle de bain privative et des toilettes invités. Depuis toutes les pièces du rez‑de‑chaussée, on accède à une terrasse partiellement couverte et à un bel espace de bronzage autour de la piscine de 48m2 qui disposera d’un hydromassage intégré. À l’étage, il y a 3 chambres avec salles de bain privatives et sorties vers les terrasses offrant une vue phénoménale sur l’intérieur de l’Istrie et son magnifique paysage parsemé de vignobles et d’oliveraies. Dans la cour décorée dans un style méditerranéen, nous disposons d’une grande cuisine d’été avec salle de bain, sauna et jacuzzi pour une détente totale et une atmosphère complète que cette villa réellement luxueuse offrira à ses futurs propriétaires. La maison possède également un garage séparé. Le chauffage au sol est installé dans toute la maison avec des ventilo‑convecteurs dans toutes les pièces. La villa est finie et vendue équipée d’une cuisine design sur mesure et de salles de bain pour le prix proposé. En accord avec l’investisseur, il est possible d’équiper l’ensemble de la maison de mobilier de designer. Pour tous les amoureux du paysage istrien et des vacances paisibles à proximité d’une excellente offre gastronomique, cette villa est assurément une véritable recommandation.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 870 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 036 €/m²–4 730 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 875 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
1 200 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
133847

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 380 000 € · Prix au m²: 4 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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