Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 300 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 380 000 € 4 600 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Steinvilla in ruhiger Lage mit Panoramablick
Istrien, Poreč Umgebung
In einem ruhigen Dorf, das istrische Werte ausstrahlt, befindet sich diese luxuriöse Steinvilla von 300m2, die sich auf einem Grundstück von 1200m2 befindet.
Die Villa selbst ist sehr hochwertig gebaut und wird reich ausgestattet sein.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzkamin, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gästetoilette.
Aus allen Räumen im Erdgeschoss wird auf die Terrasse, die teilweise überdacht sein wird und eine schöne Sonnenterrasse um den 48m2 großen Pool mit eingebauter Hydromassage.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassenausgängen, die einen phänomenalen Blick auf das Innere Istriens und seine wunderschöne Landschaft voller Weinberge und Olivenhaine bieten.
Im Garten im mediterranen Stil haben wir eine große Sommerküche mit Bad, Sauna und Jacuzzi für eine vollständige Entspannung und die perfekte Atmosphäre, die diese wirklich luxuriöse Villa für ihre zukünftigen Besitzer bieten wird.
Das Haus hat auch eine separate Garage.
Die Fußbodenheizung ist im ganzen Haus mit einem Heizlüfter in allen Räumen installiert.
Die Villa ist fertig und wird mit einer eleganten Küche nach Maß und Sanitärkeramik in den Badezimmern zum angebotenen Preis verkauft.
Nach Absprache mit dem Investor gegen Aufpreis ist es möglich, das ganze Haus mit Designermöbeln auszustatten.
Für alle Liebhaber der istrischen Landschaft und eines ruhigen Urlaubs in der Nähe von ausgezeichneten gastronomischen Inhalten ist diese Villa sicherlich eine echte Empfehlung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 870 €/m²
Abweichung vom Median +18,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 036 €/m²–4 730 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
1 200 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
133847

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 380 000 € · Preis pro m²: 4 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 1 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache