Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 147 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 690 000 € 4 694 €/m²

Description du bien

Maison jumelée - nouvelle construction dans le centre de Poreč
Porec - dans le centre élargi de Porec, une maison jumelée à vendre. D'ici l'été 2023, l'achèvement de cette maison jumelée de qualité d'une surface totale de 147 m2. La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, des toilettes, un débarras, un salon, une cuisine avec salle à manger et salon en un espace ouvert. De grands murs vitrés laissent entrer la lumière du jour tout au long de la journée. À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et la chambre principale dispose d'une terrasse couverte. Le jardin sera aménagé avec une pelouse dotée d'un système d'irrigation, une piscine chauffée de 20 m2, une cuisine d'été avec barbecue et un coin bronzage. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité. L'investisseur a accordé une attention particulière à l'isolation de la façade et à l'isolation phonique entre les deux maisons, qui atteint 2 x 25 cm de chaque côté. Le système de chauffage et de climatisation sera régulé par un chauffage au sol avec une pompe à chaleur et la climatisation dans chaque pièce. 3 places de parking seront situées à l'arrière, partie nord de la maison. Dans un très bon emplacement, à seulement quelques minutes du centre, de la mer et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un investissement en location touristique ou pour une vie toute l'année. NOUS RECOMMANDONS LA VUE!

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 694 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 743 €/m²
Écart par rapport à la médiane +25,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 145 €/m²–4 128 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 919 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
147 m²
Superficie du terrain
422 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
116434

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 4 694 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 147 m² · Superficie du terrain: 422 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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