Maison Plomin

Villa, Plomin, 250 m², terrain 653 m²
ISTRIE, LABIN – Maison spacieuse de 250 m² avec piscine chauffée et vue sur la mer, en phase inachevée, sur un terrain de 653 m², à seulement 7 km de la plage ! Située dans un cadre paisible près de Labin, sur la côte est de la péninsule istrienne, cette maison spacieuse à vendre en Istrie offre une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant une propriété qu'ils peuvent compléter et personnaliser selon leurs préférences. Avec environ 250 m² d'espace de vie répartis sur deux étages, un terrain de 653 m², une piscine chauffée et des vues sur la mer et la baie de Kvarner, la propriété combine un hébergement généreux avec un potentiel attrayant en tant que résidence familiale, maison de vacances ou bien immobilier en Croatie. La maison est située dans un endroit calme à environ dix minutes en voiture de Labin et à environ 7 km de la plage. Cette partie de l'Istrie est appréciée pour sa combinaison de paysages naturels préservés, de destinations côtières pittoresques et de la commodité des villes voisines. Labin offre un charmant centre historique, des restaurants, des boutiques et des commodités quotidiennes, tandis que la côte adriatique à proximité permet d'accéder à des plages, des lieux de baignade et à un mode de vie méditerranéen détendu. La propriété a été construite sur deux étages et est actuellement proposée en phase inachevée. Cela permet au futur propriétaire de compléter l'intérieur et les détails de finition selon ses goûts personnels, les matériaux préférés et l'utilisation prévue. C'est une option attrayante pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser une propriété substantielle plutôt que d'acheter une maison entièrement finie avec un design intérieur établi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée couverte, une terrasse couverte et un hall d'entrée, menant à l'hébergement principal. Ce niveau comprend un toilette invité, une buanderie, un débarras et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. L'une des chambres bénéficie également d'un dressing séparé, ajoutant encore plus de confort et de praticité. Un large escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage, où la disposition offre des espaces de vie et de loisirs supplémentaires. Ce niveau comprend un couloir, une salle de fitness, un espace bien-être, une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon et une salle de bain. Deux terrasses couvertes et un balcon prolongent l'intérieur à l'extérieur, offrant des lieux invitants pour se détendre et profiter du paysage environnant. Le balcon offre de belles vues sur la mer et la baie de Kvarner, ajoutant à l'attrait de la propriété en tant que maison méditerranéenne. Un sous-sol est situé à l'arrière de la maison, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages pratiques, selon les besoins du futur propriétaire. La zone extérieure comprend une piscine mesurant 3 x 8 mètres, avec un système de chauffage qui permet une expérience de baignade plus confortable au-delà des jours d'été les plus chauds. Le jardin offre la possibilité de créer un environnement extérieur attrayant avec des chaises longues, des plantations paysagées et des espaces pour dîner ou recevoir. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, fonctionnant par des unités de traitement d'air. Des fenêtres et portes extérieures en PVC sont installées. Comme la propriété est vendue dans son état actuel inachevé, les acheteurs ont l'opportunité de compléter les travaux restants et de façonner l'intérieur selon leurs propres exigences. Avec ses environ 250 m² d'espace, son potentiel d'hébergement de cinq chambres dans les pièces et espaces de loisirs prévus, sa piscine chauffée, ses installations de bien-être et de fitness, ses multiples terrasses et ses vues sur la mer, cette maison offre une flexibilité considérable. La disposition existante est particulièrement attrayante pour les familles cherchant des espaces de vie intérieurs et extérieurs généreux ou pour les acheteurs planifiant une propriété de vacances spacieuse près de la côte est de l'Istrie. Pour les investisseurs et les acheteurs privés à la recherche d'une maison à vendre près de Labin, d'une propriété inachevée en Istrie avec piscine, ou d'une maison avec vue sur la mer près de l'Adriatique, cette résidence présente une opportunité d'ajouter de la valeur par l'achèvement et la personnalisation. Son attrait final et son potentiel d'investissement dépendront des coûts restants de construction et de finition, de la spécification complétée et de l'utilisation prévue. Le prix demandé s'applique à la propriété dans sa phase inachevée actuelle, faisant de cela une opportunité pour un acheteur de compléter une maison substantielle dans un cadre istrien paisible, à environ 7 km de la plage et à une distance de conduite facile de Labin et de la côte de Kvarner. NOTE : Le prix se réfère à l'état actuel de la construction. Ref: RE-U-31502Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Jardin