À vendre · Umag · Istarska
Istrie, Umag, une maison en phase Rohbau dans un endroit calme
ISTRIA, UMAG maison en phase roh-bau dans un emplacement calme
Dans un village calme près d'Umag, à vendre une maison en phase roh-bau, surface totale de 161.62 m2, située sur un terrain de 499 m2.
Cette maison à deux étages offre une cour spacieuse où il est possible de construire une piscine, et deux places de parking sont également prévues.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain, un couloir, un cellier, une chaufferie et une terrasse couverte, offrant l'espace parfait pour la vie familiale.
À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain.
Il est prévu d'installer la climatisation dans toutes les chambres, ainsi que dans la cuisine, le salon et la salle à manger.
Pour le chauffage, une pompe à chaleur Vailant est fournie, qui assurera le chauffage au sol et la production d'eau chaude.
L'électricité et l'eau sont déjà installées, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout municipal.
Ce bien est vendu dans l'état actuel de la phase roh-bau, avec le toit et les cloisons installés.
Les fondations sont isolées avec un adhésif bitumeux v-4 et du XPS de 5 cm d'épaisseur, et l'isolation sera posée sur l'ensemble de la maison.
Cette étape de construction offre au nouveau propriétaire une opportunité unique de finir et d'aménager la maison selon ses propres souhaits et besoins, que ce soit pour une vie personnelle ou pour une location touristique.
La construction de cette maison a commencé début 2023.
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Les 5 dernières photos montrent à quoi ressemblerait la maison une fois le projet terminé.
Ne manquez pas l'opportunité de créer la maison de vos rêves ou un investissement rentable près d'Umag.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 174 €/m²
Surface habitable: 161 m² · Superficie du terrain: 400 m²
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
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Petrovija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 401 habitants.
Population: 497
Source: Wikipedia