Maison Petrovija

À vendre · Umag · Istarska

6 Chambres 161 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 2 174 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag, une maison en phase Rohbau dans un endroit calme
ISTRIA, UMAG maison en phase roh-bau dans un emplacement calme Dans un village calme près d'Umag, à vendre une maison en phase roh-bau, surface totale de 161.62 m2, située sur un terrain de 499 m2. Cette maison à deux étages offre une cour spacieuse où il est possible de construire une piscine, et deux places de parking sont également prévues. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain, un couloir, un cellier, une chaufferie et une terrasse couverte, offrant l'espace parfait pour la vie familiale. À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain. Il est prévu d'installer la climatisation dans toutes les chambres, ainsi que dans la cuisine, le salon et la salle à manger. Pour le chauffage, une pompe à chaleur Vailant est fournie, qui assurera le chauffage au sol et la production d'eau chaude. L'électricité et l'eau sont déjà installées, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout municipal. Ce bien est vendu dans l'état actuel de la phase roh-bau, avec le toit et les cloisons installés. Les fondations sont isolées avec un adhésif bitumeux v-4 et du XPS de 5 cm d'épaisseur, et l'isolation sera posée sur l'ensemble de la maison. Cette étape de construction offre au nouveau propriétaire une opportunité unique de finir et d'aménager la maison selon ses propres souhaits et besoins, que ce soit pour une vie personnelle ou pour une location touristique. La construction de cette maison a commencé début 2023. years. Les 5 dernières photos montrent à quoi ressemblerait la maison une fois le projet terminé. Ne manquez pas l'opportunité de créer la maison de vos rêves ou un investissement rentable près d'Umag.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 174 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 646 €/m²
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Position du prix 2.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 102 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 288 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Petrovija
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
161 m²
Superficie du terrain
400 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
ID de l’annonce
239176

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 174 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 161 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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Position: Petrovija, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Petrovija

Petrovija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 401 habitants.

Population: 497

Source: Wikipedia

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